Reverenz-ID: U1372210
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿35,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
286 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Nov 2013
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im House and View 1

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 286 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage House and View 1 in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿35,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Ton Pao, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Aui Tha Market -1.5 Km
Wohnfläche 286 m²
Preis pro m² ฿122
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
350 m²
Grundstücksfläche 424 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab k. A.
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2013)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 6
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1372210

Projekt Details

Name des Projekts: House and View 1
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)
Objekte: 45
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Aui Tha Market - 1.5 Km
Ort: Ton Pao, Chiang Mai
House and View 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im House and View 1

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im House and View 1 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Aui Tha Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom House and View 1 und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im House and View 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai
Ton Pao

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿5.42M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿3.06M - ฿3.8M
▲ 17.5% überbewertet
Monatsmieten
฿25.1K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wararom Charoenmuang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
฿4M - ฿7.52M
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
฿30.1K - ฿37.1K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pimpichada
Ort
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿8.92M
▼ -4.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿25.1K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirin Home 2
Ort
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivalai Village 4
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
฿3.11M - ฿6.02M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿27.1K - ฿30.1K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Na Cheun
Ort
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿3.6M
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
฿30.1K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Heritage
Ort
Pa Bong, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿4.31M - ฿7.22M
Monatsmieten
฿27.1K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin 3
Ort
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
฿2.71M - ฿3.61M
Monatsmieten
฿18.1K - ฿23.1K
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Rinrada
Ort
Pa Bong, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿8.02M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿35.1K
Baujahr
Aug 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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