Reverenz-ID: U1382380
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Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
฿35,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
300 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Feb 2009
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Moobaan Tan Fah

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Moobaan Tan Fah in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Feb 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿35,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 9, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -4.2 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² ฿117
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 480 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Kleintiere
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1382380

Projekt Details

Name des Projekts: Moobaan Tan Fah
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2009)
Objekte: 24
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 4.2 Km
Ort: Nong Khwai, Chiang Mai
Moobaan Tan Fah Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Moobaan Tan Fah

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moobaan Tan Fah, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Moobaan Tan Fah und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moobaan Tan Fah gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einfamilienhaus in Nong Khwai Gebiet, schattig und ruhig
Chai Ma., Thailand, vor 5 Jahren
Das Haus kaufte ich ein Einfamilienhaus geeignet für Entspannung mit 4 Schlafzimmern. Sehr bequem und in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants und Geschäften bequem. Darüber hinaus ist das Design elegant, schön, modern und perfekt für meinen Stil. Es ist auch mit verschiedenen Einrichtungen wie einem privaten Garten, Parkplatz und Terrasse. Es ist ein Sicherheitssystem hier mit strengen Standards. Absolut sicher! Ich bin zuversichtlich und vertrauensvoll, hier zu bleiben.
Chiang Mai
Nong Khwai

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Moobaan Tan Fah

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mu Ban Tropical Emperor 1
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rajapruek Greenery Hill
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿2.8M
▲ 15.6% überbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 7
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
World Club Land
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿37.5M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
฿850K
Monatsmieten
฿3K - ฿4.8K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 6
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
295
Verkaufspreis
฿4.3M
Monatsmieten
฿20K - ฿30K
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿2M
Monatsmieten
฿8K - ฿8.4K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Thara Village
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿8.99M - ฿37M
▲ 1.7% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿85K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lan Doa Home
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.2M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Choeng Doi
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿12.5M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿48K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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