Reverenz-ID: U1097410
Verfügbarkeit: Apr 30, 2024
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿130,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
240 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Dez 2021
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Clouds Hua Hin

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Clouds Hua Hin in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿130,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿104,167/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Cha-Am, Phetchaburi
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -2.3 Km
Wohnfläche 240 m²
Preis pro m² ฿542
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
150 m²
Grundstücksfläche 1,936 m²
Mind. Mietdauer k. A.
Verfügbar ab Apr 30, 2024
Haustiere Verboten
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 4
Poolgröße 18 metres by 7 metres
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1097410

Projekt Details

Name des Projekts: The Clouds Hua Hin
Bauträger: THE CLOUDS
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2021)
Objekte: 63
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 2.3 Km
Ort: Cha-Am, Phetchaburi
The Clouds Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Clouds Hua Hin

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Clouds Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Clouds Hua Hin und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Clouds Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿200,000
1. Rate
When construction begins
฿1,500,000
2. Rate
When cement upper ring beam and walls are finished
฿1,500,000
3. Rate
When roof tiles installed
฿1,500,000
4. Rate
When all floors and bathrooms are tiled
฿1,500,000
5. Rate
When the window and doors are installed.
฿1,500,000
6. Rate
Bei Fertigstellung
฿6,500,000

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein modernes Haus in einer angenehmen Umgebung, ideal für Familien
Elden Kastner, Frankreich, vor 6 Jahren
Ich bin auf der Suche nach einem Ferienhaus in Hua Hin-Cha-Am, weil ich diese ruhige Lage lieben laufenen ist. Ich kam dann über dieses Projekt, und ich reservierte eine 3-Zimmer-Villa mit einem hübschen geräumigen Wohnbereich und einem privaten Pool. Nach dem Vertrag abgeschlossen und eine Anzahlung zu verlassen, dauert es etwa 7-Monate zu bauen. Als für das Musterhaus, ist es offen und luftig, einen großen Swimmingpool. Es gibt auch ein Gefühl von Privatsphäre wegen der hohen Mauern. Die Lage ist auch in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Einkaufszentren, die bequem zu kaufen sind. weiter Umgebung ist auch bequem wegen seiner Nähe zur Hauptstraße. Es ist bequem mit dem Auto und Song Thew umgehen. Es gibt in der Regel viele Ausländer hier zu bleiben, weil alles, was ihren Lebensstil entspricht. Bezeichnenderweise hat die Landfläche in diesem Ort angestiegen, ideal für sie und die Spekulation in der Zukunft zu mieten.
Phetchaburi
Cha-Am

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Clouds Hua Hin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Eeden Village
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿7.95M - ฿11.4M
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Fullrich Asset
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿5M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Bun Lorm
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿5M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿3.85M - ฿110M
▼ -19.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿350K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Sky Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿6.7M
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿20K
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plumeria Villa Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿6.4M - ฿18.9M
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿65K - ฿167K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rabiang Chan
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿5.25M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿10M
▼ -16.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿32K - ฿50K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan San Kraam
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿4.15M - ฿25M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿77K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Lagoon
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿7.2M - ฿24.8M
Monatsmieten
฿35K - ฿70K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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