Reverenz-ID: U1384476
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Chalong, Phuket Town,Phuket
฿125,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
4.5
Badezimmer
345 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Jan 2013
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Chalong Residences

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 345 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Chalong Residences in Chalong, Phuket und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿125,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿21,000,000 (฿60,870/m²) erwerben.

Ausstattung

PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 31, 2023
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Chalong, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach -4.2 Km
Wohnfläche 345 m²
Preis pro m² ฿362
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
245 m²
Grundstücksfläche 590 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Verboten
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1384476

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Chalong Residences
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte: 16
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 4.2 Km
Ort: Chalong, Phuket
Baan Chalong Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Chalong Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿6,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chalong Residences und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chalong Residences gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Marvelous Pool Villa in Chalong Bay
Suwapat Thanit, Thailand, vor 4 Jahren
Ein Pool Villa mit Chalong Bay Ansicht; die Villa Äußere ist schön einzigartig, mich wie mit einem Urlaub in Santorini fühlen. Die Villa verfügt über 3 Stockwerke mit privatem Pool und Blick auf das Meer, so dass ich mich entspannen kann und liebe die herrliche Aussicht Meer jeden Tag. Der, den ich gemietet hat 4 Schlafzimmer, privat und ruhig. Jedes Zimmer ist geräumig, mit einem weißen Farbschema. Reisen ist nicht schwierig angesehen, aber ich schlage vor, Sie ein Fahrrad mieten oder ein Auto, weil die Transportgebühr unglaublich teuer ist.
Schöne Villa Atmosphäre in der Nähe der Natur
Kendall Hillen, Kanada, vor 4 Jahren
Es ist eine große Villa mit einem weißen Farbton und herausragenden Gebäuden. Die Villa Interieur ist luxuriös eingerichtet. Die 2 Etagen des Hauses umfassen einen privaten Pool. Das Gelände und die umliegenden durch natürliche Bergen und üppigen grünen Gärten umgeben. Die Lage ist auch in einer ruhigen Gemeinschaft. In der Nacht, es ist entspannend sehr am Pool, weil die Atmosphäre so gut ist. Ich liebe diesen Moment und ein gutes Gefühl zu entspannen und Zeit gemächlich die ganze Nacht zu verbringen.
Schöne Landschaft Villa, stilvolle Dekoration
Mario Jess, Australien, vor 5 Jahren
Villa umgeben von Bäumen, schattigen und angenehm in der Mitte der Chalong der Natur. Es ist sehr geeignet für Entspannung, weil sie ruhig und privat ist, und kann eine schöne Aussicht von der Villa sehen. Ich beschloss, eine 4-Schlafzimmer-Villa zu mieten, sehr geräumig, luftig und bequem. Es ist perfekt für 4-6 Personen leben. Das Zimmer hat Wohnräume ordentlich aufgeteilt und stilvoll Möbeln eingerichtet, geeignet für alle Lebensstile. Außerdem bietet die Villa eine Reihe von Einrichtungen für die Bewohner zu verwenden, wie zum Beispiel ein privates Schwimmbad, Fitness-Center und Clubhaus. Außerdem ist es nicht weit vom Big Buddha und Patong Beach, können bequem reisen.
Die Villa ist groß, ruhig und privat.
Issac A., Vereinigte Arabische Emirate, vor 5 Jahren
Die Villa hier ist ruhig, weil es weit von der Stadt entfernt. Es bietet auch ein gutes Sicherheitssystem. Ich habe seit über 5 Jahren hier gearbeitet, aber ich habe gerade in dieses Haus für 2 Jahre verschoben. Meine Freunde und ich immer eine Party in meinem Hause Gastgeber, weil es geräumig und verfügt über genügend Platz, eine Partei zu halten. Es gibt einen kleinen Garten und einen großen Swimmingpool für einen erholsamen Urlaub. Angenehme Atmosphäre und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis !!
Kühler Ort, in der Nähe von Touristenattraktionen
Lucas Troy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Kühlen Sie Entwurf mit einer lebenswerten Atmosphäre. Die meisten Nachbarn sind Ausländer, leben friedlich. Es ist ein Wachmann den ganzen Tag. Das Haus ist sehr geräumig, mit 4 Schlafzimmern, geeignet für eine große Familie. Die Lage ist ideal in der Nähe der Gemeinde, in der Nähe Chalong-Tempel, ein berühmten Tempel von Phuket.
Eine riesige Villa mit üppiger grünen Bergblick
Roney Muller, Deutschland, vor 5 Jahren
Wir haben im letzten Sommer eine private Villa für dieses Projekt gemietet. Wir sind sehr beeindruckt von dieser Villa, weil es geräumig und groß ist, mit 3-stöckigem, insbesondere dem Dach mit herrlichem Blick auf die kleine Insel. Daneben ist die Villa komplett eingerichtet; Ziehen Sie einfach Ihr Gepäck, weil es ein komplettes Sortiment an Einrichtungen gibt, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Whirlpool. Außerdem hat jeder Raum ausgezeichnete Proportionen. Die Küche ist ebenfalls komplett mit Geräten ausgestattet, sodass wir von uns selbst kochen können. Wir gehen immer an den Villa-Markt, um Snacks und frisches Essen für unsere Mahlzeiten zu erhalten. Darüber hinaus ist es in der Nähe von Restaurants und Supermärkten, die nur 10 Fahrminuten entfernt sind. Der Strand von Kata ist nur 15 Autominuten entfernt, um sich zu entspannen. Der Projekteingang ist nachts ein bisschen dunkel, aber keine Sorge, weil es ein 24-Stunden-Sicherheitssystem gibt.
Phuket
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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Chalong Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Dwell at Chalong Hill
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿60K
Baujahr
Feb 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakara Hill Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿155K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jai House Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jai House Phuket Phase 2
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vista Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿37.9M - ฿99.9M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakandaburi Village
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿5M
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chalong Miracle Lakeview
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
373
Verkaufspreis
฿6.99M - ฿25M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿37K - ฿200K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bann Parichart
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿8.4M
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Smart @ Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿5.2M
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Land and Houses Park
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
฿5M - ฿75M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿200K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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