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Reverenz-ID:
U649902
Verfügbarkeit: Jul 1, 2024
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
฿280,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿280,000
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica The Residence (Phase 4)
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿280,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Angestelltenzimmer
Kostenloses WLAN
Pooldusche
Einbauküche
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 17, 2023
Aktualisiert
vor 11 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-3.2 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
฿700
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
920 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jul 1, 2024
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Feb 2020)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U649902
Projekt Details
Name des Projekts:
Botanica The Residence (Phase 4)
Bauträger:
Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2020)
Objekte:
16
Projektfläche:
32,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 3.2 Km
Ort:
Thep Krasattri, Phuket
Botanica The Residence (Phase 4) Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Botanica The Residence (Phase 4)
Kaufen 1
Mieten 2
4
4
400
920
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Botanica The Residence (Phase 4) nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica The Residence (Phase 4) und ist 3.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica The Residence (Phase 4) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Off Plan Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
3. Rate
Finished foundation post
15%
4. Rate
Finished concrete structure and roof structure
15%
5. Rate
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Finished Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Geeignet für eine große Familie.
Die Villen sind hier geeignet für eine große Familie, weil das Projekt aus verschiedenem Zimmer-Typ bis 4 Schlafzimmer reicht und auf den Außenbereich direkt öffnen kann, wunderbar! Die Villa verfügt über einen Swimmingpool und einen Partybereich als auch. Mein Eindruck ist, dass die Küche wirklich elegant ist und wir können unsere eigenen Mahlzeiten kochen. Es gibt viele frische Märkte und Meeresfrüchte in der Nachbarschaft. Auch ich keine Sorge um die Sicherheit, da es CCTV-Kameras und 24-Stunden-Sicherheitspersonal.
Private Villa in einer sehr guten Lage
Wenn jemand für eine Villa suchen, ich Botanica The Residence Phase 4. Die Villa ist sehr schön von innen, unter Verwendung von Standard-Materialien mit einem eleganten Design empfehlen. Die Projekt Dekorationen sind einzigartig, und in der Villa Einrichtungen sind bereit, sich zu bewegen. Ich mag die Villa der Sorgen, die entworfen sind für jeden Bereich wie zu Hause verwendbar sein. Ich bin nicht enttäuscht, dass ich diese Villa gekauft haben. Es ist eine Villa Ferienhaus Familie je.
Eleganz und private
Eleganz und schönes Projekt. Die Atmosphäre ist ruhig und isoliert. Und noch exklusiver mit nur 16 Villeneinheiten: Die Villen mit 3 Schlafzimmern verfügen über einen geräumigen Bereich des Hauses. Mit einem großen Hausraum machen hohe Decken das Haus offen und luftig. In der Mitte des Hauses befindet sich ein großer Außenpool. Das Interieur ist wunderschön mit Teakholz und importierten Möbelprodukten dekoriert. Es gibt ein striktes Sicherheitssystem für CCTV-Kameras. In den Nachbardörfern leben die meisten von ihnen bei einer Familie. Einfacher Zugang zu vielen Routen. Nur ein paar Fahrten zur Boat Avenue oder zum Laguna Complex. Alles ist perfekt! Leider neigt das Projekt dazu, die Probleme der Bewohner etwas spät zu beheben.
Die Villa verfügt über einen privaten Pool. Jeden Tag gibt es eine Haushälterin zu reinigen.
Es ist eine moderne und luxuriöse Villa mit privatem Pool in der Mitte der Villa. Es ist in der Nähe von Bang Tao Beach, leicht zu reisen, und nicht weit vom Flughafen entfernt. Es ist eine schöne Villa für meine Familie und mich. Die Villa Innenraum ist geräumig mit guten Zäunen rund um die Villa. Die Villa wurde mit grünen Gärten geschmückt, ein Gefühl von Komfort zu geben und einen angenehmen Ort zum Leben. Es gibt so viele wie 4 Schlafzimmer in der Villa, und es ist auch ein großes Schlafzimmer. Außerdem bieten die Projektmöbel und eine komplette Reihe von Einrichtungen, ist es sehr bequem. Eine weitere Sache, ist es ruhig und sicher,
Phuket
Thep Krasattri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿652K - ฿703M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
665 Immobilien -
Mieten
฿12K - ฿401K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
160 Immobilien -
Layan Beach
4.4 Km / 8 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
15.2 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Botanica The Residence (Phase 4)
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Anchan Lagoon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
East Bangtao Ville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
59
Monatsmieten
฿30K - ฿100K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Lake View
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
฿40K - ฿88K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tann Anda Resort
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Tara
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K - ฿140K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asherah Villas Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿27M - ฿33.6M
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿24M - ฿25.9M
Monatsmieten
฿200K - ฿250K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I Leaf Prime Thalang Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Botanica The Residence (Phase 4)
Merken
Anchan Lagoon
East Bangtao Ville
Ananda Lake View
Tann Anda Resort
Layan Tara
Asherah Villas Phuket
The Residence
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Anchan Villas
I Leaf Prime Thalang Phuket