Reverenz-ID: U1164430
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
฿67,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
350 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Mai 2010
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nagasiri

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nagasiri in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mai 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿67,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 19, 2022
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Na Kluea, Pattaya
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Railway Station -0.4 Km
Wohnfläche 350 m²
Preis pro m² ฿191
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
160 m²
Grundstücksfläche 320 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab k. A.
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2010)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1164430

Projekt Details

Name des Projekts: Nagasiri
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2010)
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Railway Station - 0.4 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Nagasiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Nagasiri

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nagasiri, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Pattaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Nagasiri und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nagasiri gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Na Kluea

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Beach Mountain 4
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.8M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trust Central Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
660
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿1.7M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Lanna Condo
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
฿1.88M - ฿2.6M
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿17K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natcha Pool Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿75K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Posh Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿4.75M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
฿10.5K - ฿11K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukkasaem Mansion
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿3.5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿3.95M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿20K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
฿6.2M - ฿11M
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿60K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Once Pattaya Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
฿3.46M - ฿10.3M
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿55K
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Bed Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿4K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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