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Reverenz-ID:
U1392850
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Chai Sathan, Saraphi,Chiang Mai
฿25,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿25,000
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Supalai Ville Chiang Mai
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 185 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Ville Chiang Mai in Chai Sathan, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿25,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿4,850,000 (฿26,216/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 11, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Chai Sathan, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
-1 Km
Wohnfläche
185 m²
Preis pro m²
฿135
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
85 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1392850
Projekt Details
Name des Projekts:
Supalai Ville Chiang Mai
Bauträger:
Supalai Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte:
234
Projektfläche:
84,866 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
- 1 Km
Ort:
Chai Sathan, Chiang Mai
Supalai Ville Chiang Mai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Supalai Ville Chiang Mai
Kaufen 7
Mieten 2
4
3
185
85
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Chiang Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Supalai Ville Chiang Mai und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfekter Ort
Meine Familie und ich wechselte nach Chiang Mai, also suchte ich nach einem Haus, um hier zu kaufen. Dann kam ich auf dieses Haus mit 3 Schlafzimmern. Es sieht toll und langlebig aus. Plus, der Wohnraum ist in den perfekten Anteil unterteilt. Am wichtigsten ist, dass der Standort perfekt ist, da es in der Nähe der Einkaufszentren, in den Schulen und dem 700-jährigen Stadion Chiang Mai liegt, was mein Lebensstil trifft. Leider gibt es neben Gärten, CCTV und 24-Stunden-Sicherheit fast keine Einrichtungen im Projekt. Ich kann mich immer noch nicht entscheiden, ob ein Haus kaufen soll oder nicht. Meine Frau scheint es jedoch zu mögen, da sie nicht gerne trainiert oder im Pool schwimmen wird.
Chiang Mai
Chai Sathan
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Urbana 5
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿3.49M - ฿3.5M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 10
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿13.5M
Monatsmieten
฿22K - ฿35K
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin Ville Donchan
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
89
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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The Urbana 3
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿13K - ฿20K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Oriental (Regent 3)
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿7.2M
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 1
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
423
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Spring Country Home
Ort
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿35K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Rinrada
Ort
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
80
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Aug 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 95- Don Jan
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
฿3.65M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Karnkanok 12
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
315
Monatsmieten
฿23K - ฿30K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Supalai Ville Chiang Mai
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The Urbana 5
Koolpunt Ville 10
Ornsirin Ville Donchan
The Urbana 3
The Oriental (Regent 3)
The Urbana 1
Palm Spring Country Home
Moo Baan Rinrada
Pruksa Ville 95- Don Jan
Baan Karnkanok 12