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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Breeze Villas
Reverenz-ID:
U1379240
Verfügbarkeit: Aug 2, 2024
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿300,000
฿350,000
Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿300,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿350,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿300,000
฿350,000
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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Breeze Villas
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 271 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Breeze Villas in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿300,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿44,000,000 (฿162,362/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Pooldusche
Einbauküche
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 8, 2023
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-1.5 Km
Wohnfläche
271 m²
Preis pro m²
฿1,107
Außenbereich
201 m²
Grundstücksfläche
661 m²
Mind. Mietdauer
3 Monate
Verfügbar ab
Aug 2, 2024
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2023)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
4x10x1.6
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1379240
Projekt Details
Name des Projekts:
The Breeze Villas
Bauträger:
THAMDEE 2020 CO., LTD.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2023)
Objekte:
10
Projektfläche:
7,039 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 1.5 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
The Breeze Villas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
Kaufen 11
Mieten 2
3
3
221
419
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Breeze Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿12,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Breeze Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Breeze Villas und ist 1.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Breeze Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
3. Rate
Finished foundation post
15%
4. Rate
Finished concrete structure and roof structure
15%
5. Rate
Finished wall
15%
6. Rate
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
7. Rate
Transfer land registration
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tolle Lage, in der Nähe der Unterkunft
Diese Villa wird jeder Traum zu Hause sein, wenn Sie für ein Haus suchen, luxuriös, modern und in einer Qualität, Lage. Ich war auf der Suche nach einer Villa zu leben mit meinem Mann. Und ich mag diesen Bereich, weil es sehr bequem, nah an allen Annehmlichkeiten, einschließlich Lotus Express, Porto de Phuket und Boat Avenue. Es dauert nur 5-10 Minuten. Das Gebiet ist mit vielen Ausländern gefüllt. Es gibt eine Vielzahl von Restaurant-Optionen zur Auswahl. Die 3-Zimmer-Villa verfügt über eine perfekte Größe und modernes Design. Es gibt eine Reihe von Premium-Möbeln, einem Swimmingpool und einem eigenen Parkplatz. Das Wichtigste ist, dass es eine kleine Anzahl von Einheiten für sehr hohe Privatsphäre. Plus, es ist ein haustierfreundliches Projekt. Die Atmosphäre ist gut, ruhig und naturnah. Ich habe bereits eine Reservierung für das Haus gemacht. Es gibt viele Dinge zu tun, aber ich bin wirklich begeistert !!
Phuket
Choeng Thale
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Hill Myna Condotel
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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63
Verkaufspreis
฿3.19M - ฿3.58M
Monatsmieten
฿18K - ฿28K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seeya Hill
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nice Condotel
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Les Palmares Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Monatsmieten
฿89.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Mango House
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Palms Villa Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿30M - ฿34.9M
Monatsmieten
฿150K - ฿170K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samrarn Apartment
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18.9K
Baujahr
Jan 2017
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Name des Projekts
Oxygen Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
฿99.8K - ฿150K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿44.9M
Monatsmieten
฿18K - ฿56.9K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Breeze Villas
Merken
Grand View Residence Lagoon
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