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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Gardens by Vichara
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿330,000 ฿350,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Gardens by Vichara
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1381622
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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿330,000 ฿350,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    4.5
    Badezimmer
    1,009 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿330,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿700,000
    19
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿330,000 ฿350,000 Preisdetails ansehen

    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Gardens by Vichara

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 1,009 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Gardens by Vichara in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿330,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer Kostenloses WLANKostenloses WLAN SalaSala EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -3.9 Km
    Wohnfläche 1,009 m²
    Preis pro m² ฿327
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1381622

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Gardens by Vichara
    Bauträger: Vichara Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2006)
    Objekte: 37
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3.9 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    The Gardens by Vichara Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara

    Kaufen 3 Mieten 11
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    100,000 THB Pro Monat
    ฿943/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 106 m² Wohnfläche
    Grundstück 215 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    170,000 THB Pro Monat
    ฿425/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 400 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Sofort
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    100,000 THB Pro Monat
    ฿187/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 536 m² Wohnfläche
    Grundstück 844 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    250,000 THB Pro Monat
    ฿466/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 536 m² Wohnfläche
    Grundstück 705 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbarkeit prüfen
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    330,000 THB฿350,000 Pro Monat
    ฿327/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 1,009 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit prüfen
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    170,000 THB Pro Monat
    ฿337/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 504 m² Wohnfläche
    Grundstück 780 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Feb 19, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    50,000 THB Pro Monat
    ฿472/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 106 m² Wohnfläche
    Grundstück 254 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Mär 24, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    100,000 THB Pro Monat
    ฿943/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 106 m² Wohnfläche
    Grundstück 212 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Feb 16, 2025
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    235,000 THB Pro Monat
    ฿405/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 580 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,100 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Jun 1, 2024 Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    155,000 THB Pro Monat
    ฿517/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück 550 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Sep 1, 2024 Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
    100,000 THB Pro Monat
    ฿917/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 109 m² Wohnfläche
    Grundstück 844 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (11)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gardens by Vichara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Gardens by Vichara ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Gardens by Vichara und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gardens by Vichara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    1%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    29%
    2. Rate
    Upon completion of roof
    15%
    3. Rate
    Upon completion of structure and walls
    15%
    4. Rate
    Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
    15%
    5. Rate
    Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Alles war großartig
    Thanapon Chottanawanitkul, Thailand, vor 6 Jahren
    Meine Frau und ich kauften eine Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern für dieses Projekt, um zu leben. Ich muss sagen, dass alles großartig war. Die Villen sind sehr schön und luxuriös, der Raum ist expansiv. Der Schwimmbad ist groß. Die Gegend um das Haus herum ist viel. Es schmückt den Garten und macht es sehr schattig. Die Möbel sehen großartig und hochwertig aus. Darüber hinaus ist das Projekt sicher, wenn das Personal 24 Stunden auf uns kümmert, und die Villa ist sehr ordentlich. Die meisten Nachbarn sind von weit geführten Europäern. Es ist sehr warm, hier zu leben, weil die umliegende Atmosphäre sehr privat ist. Es ist in der Nähe des Strandes. Wenn Sie zum Layan Beach gehen, dauert es ca. 10 Minuten mit dem Auto, um anzukommen, während der Boot Avenue CHERNGTALAY nur 5 Minuten entfernt ist.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Gardens by Vichara

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nicky Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿19.1M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿140K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nicky Villas 2
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Tropical
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿301K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿25.1M
    Monatsmieten
    ฿140K - ฿269K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿25.8M - ฿29.8M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿185K - ฿582K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Sky
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿221K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sukhothai
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿80.2K - ฿85.2K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plam Garden House
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿65.2K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thai Villa at Pasak Soi 8
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿65.2K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nicky Villas
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Nicky Villas 2
    Trichada Tropical
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    Trichada Sky
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    Thai Villa at Pasak Soi 8
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