5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Supalai Orchid Park 2

Khlong Khwang, Phasi Charoen,Bangkok

5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Supalai Orchid Park 2

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1180838

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Khlong Khwang, Phasi Charoen,Bangkok

฿38,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

5 Schlafzimmer

Badezimmer

350 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mär 2009

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿38,000

5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Supalai Orchid Park 2

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Orchid Park 2 in Khlong Khwang, Bangkok und wurde im Mär 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿38,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 6, 2022

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khlong Khwang, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT -3.2 Km

Wohnfläche 350 m²

Preis pro m² ฿109

Außenbereich

432 m²

Grundstücksfläche 432 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Mär 2009)

Möblierung

unmöbliert

Blick Flussblick, Gartenblick

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1180838

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Orchid Park 2

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2009)

Objekte: 49

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 3.2 Km

Ort: Khlong Khwang, Bangkok

Supalai Orchid Park 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Supalai Orchid Park 2

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5 Schlafz.

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Verfügbare Objekte im Supalai Orchid Park 2

unmöbliert Flussblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Orchid Park 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿12 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Orchid Park 2 und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Orchid Park 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Khlong Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13

Ort

Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿6.15M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1085

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿2.4M

Monatsmieten

฿6K - ฿6.8K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿13M

Monatsmieten

฿58K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Teerin Phetkasem 48

Ort

Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿5M - ฿5.67M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NC Royal Pinklao

Ort

Thawi Watthana, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿1.7M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Muve Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿1.97M

Monatsmieten

฿7K - ฿10K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

382

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿29.9M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prodigy MRT Bangkhae

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1278

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿2.2M

Monatsmieten

฿8K - ฿11K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Viva Petchkasem 68

Ort

Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿3.09M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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