Reverenz-ID: U667268
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Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
฿150,000 Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
5 Schlafzimmer
4
Badezimmer
500 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2011
Fertiggestellt
Monatliche Miete
  • Jahresvertrag ฿150,000
  • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿150,000

5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Golden Heritage

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Golden Heritage in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿150,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿50,000,000 (฿100,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 2, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Ramat, Bangkok
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -3.2 Km
Wohnfläche 500 m²
Preis pro m² ฿300
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
300 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Kleintiere
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Skyline, Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U667268

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Golden Heritage
Bauträger: Golden Land
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte: 212
Projektfläche: 247,302 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 3.2 Km
Ort: Bang Ramat, Bangkok
Baan Golden Heritage Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Golden Heritage

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Golden Heritage erlaubt.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Golden Heritage und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Golden Heritage gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bang Ramat

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kurecha Residence
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿55K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Tann - Charan
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Panaa
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
฿4.1M
Monatsmieten
฿9K - ฿10K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nontarom Condo Park
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Tann-Charan
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿2.15M
Monatsmieten
฿7.5K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pansak Villa
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Non, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
992
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿3.3M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿3.79M
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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