Reverenz-ID: U1396582
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Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
฿85,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
6 Schlafzimmer
3
Badezimmer
260 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Apr 2003
Fertiggestellt

6 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Chuan Chuen Pracha Chuen 30

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Chuan Chuen Pracha Chuen 30 in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Apr 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿85,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿23,000,000 (฿88,462/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 18, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Wong Sawang, Bangkok
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT -1.4 Km
Wohnfläche 260 m²
Preis pro m² ฿327
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 168 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Kleintiere
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2003)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1396582

Projekt Details

Name des Projekts: Chuan Chuen Pracha Chuen 30
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2003)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 1.4 Km
Ort: Wong Sawang, Bangkok
Chuan Chuen Pracha Chuen 30 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Chuan Chuen Pracha Chuen 30

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chuan Chuen Pracha Chuen 30, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chuan Chuen Pracha Chuen 30 und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chuan Chuen Pracha Chuen 30 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Wong Sawang

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Green Point Prachachuen
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.7M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Ratchavipha
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
840
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿5.54M
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿13.5K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Scene Ratchavipha
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
714
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿4.1M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
745
Verkaufspreis
฿1.88M - ฿4.48M
Monatsmieten
฿10K - ฿16K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Prachaniwet 1
Ort
Lat Yao, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
800
Verkaufspreis
฿2.6M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Sky Prachachuen
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1320
Verkaufspreis
฿2.28M - ฿4.96M
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿19K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brown Condo Ratchada 32
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿2.39M
Monatsmieten
฿10K - ฿11K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Wongsawang
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1287
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿5.1M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿22K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
743
Verkaufspreis
฿2.15M - ฿5.4M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿15K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1395
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿2.3M
▼ -34.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.5K - ฿8.5K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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