Studio Wohnung zu vermieten im FYNN Aree

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

Studio Wohnung zu vermieten im FYNN Aree

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Reverenz-ID: U1374142

Verfügbarkeit: Jul 5, 2024

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

฿19,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

Studio Schlafz.

Bäder

32 m²

Wohnfläche

Geschoss

Apr 2017

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿19,000

Studio Wohnung zu vermieten im FYNN Aree

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 32 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage FYNN Aree in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿19,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿153,125/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Kostenloses WLAN

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 3, 2023

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. Studio

Größe 32 m²

Preis pro m² ฿594

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Jul 5, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1374142

Projekt Details

Name des Projekts: FYNN Aree

Bauträger: FYNN DEVELOPMENT

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2017)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 79

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.5 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

FYNN Aree Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im FYNN Aree

Kaufen 3 Mieten 7

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 5, 2024

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im FYNN Aree nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,920 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FYNN Aree wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom FYNN Aree und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

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Le Rich at Aree Station

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

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Verkaufspreis

฿3.46M - ฿3.51M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Dez 2011

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Suanbua Residence Ari-Ratchakru

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

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Verkaufspreis

฿5M - ฿6.32M

Monatsmieten

฿22.1K - ฿42.1K

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Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Silk Phaholyothin-Aree 2

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.53M - ฿10M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿35.1K - ฿38.1K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Adamas Phahonyotin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

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Verkaufspreis

฿5.87M

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฿120K

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Jan 2001

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Ari Station

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

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516

Verkaufspreis

฿4.51M - ฿9.6M

▼ -4.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿35.1K

Baujahr

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Baustatus

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Name des Projekts

The Vertical Aree

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿5.47M - ฿14.5M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.1K - ฿45.1K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

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Name des Projekts

Noble Lite

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

217

Verkaufspreis

฿8.95M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿30.1K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Scene Aree 2

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.41M - ฿9.53M

Monatsmieten

฿22.1K - ฿45.1K

Baujahr

Dez 2007

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Rachakhru

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

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Verkaufspreis

฿7.12M

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฿32.1K - ฿65.2K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Fine by Fine Home Ari 4

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.5M

Monatsmieten

฿19.1K - ฿45.1K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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