Reverenz-ID: U1369036
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Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
฿11,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Studio Schlafz.
1
Bäder
25.50 m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Jul 2020
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu vermieten im The Parkland Phetkasem 56

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 25.50 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Parkland Phetkasem 56 in Bang Wa, Bangkok und wurde im Jul 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿11,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿2,420,000 (฿94,902/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 17, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. Studio
Größe 25.50 m²
Preis pro m² ฿431
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Verboten
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U1369036

Projekt Details

Name des Projekts: The Parkland Phetkasem 56
Bauträger: Narai Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2020)
Etagen: 32
Gebäude: 3
Objekte: 2047
Projektfläche: 22,049 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 0.1 Km
Ort: Bang Wa, Bangkok
The Parkland Phetkasem 56 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Basketballplatz Basketballplatz
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Golfsimulator Golfsimulator
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Parkland Phetkasem 56

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Sauna
    5. Geschoss
  • Golfsimulator
    5. Geschoss
  • Lounge / Salon
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    3. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    Erdgeschoss
  • Basketballplatz
    Erdgeschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    3. Geschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parkland Phetkasem 56 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,148 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Phetkasem 56 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Phetkasem 56 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tolles Projekt und der exzellente Service
Chris Collier, Australien, vor 4 Jahren
Ich habe Mitleid hier heraus. Ich habe zwei Jahre lang in der Wohnung gelebt, und es fühlt sich gemütlich wie zu Hause an. Ich habe ausgezeichnete Erinnerungen an dieses Projekt, egal ob der beste Service, das gute Management-Team oder den angemessenen Preis. Darüber hinaus ist der Standort im Herzen vollständiger Annehmlichkeiten. Außerdem ist der Lak Song MRT Station nur wenige Schritte entfernt. Ich kann dafür sorgen, dass es leicht ist, überall zu reisen und überhaupt kein persönliches Auto zu benötigen.
Bangkok
Bang Wa

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Ort
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Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1802
Verkaufspreis
฿2.19M
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿22K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
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Baujahr
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