The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

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Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Apr 2010 Fertiggestellt
434 Objekte
70,304 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Pleno Ekachai-Kanjanapisek in Bang Bon, Bangkok

The Pleno Ekachai-Kanjanapisek ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Apr 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 434 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿6/m²
Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Pleno Ekachai-Kanjanapisek erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Pleno Ekachai-Kanjanapisek und ist 6.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Pleno Ekachai-Kanjanapisek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Bon
Neighborhood Overview of Bang Bon, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Golden Prestige Ekachai - Wongwaen in Bang Bon, Bangkok
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Rajada Arcadian in Bang Bon, Bangkok
Name des Projekts
Rajada Arcadian
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ladawan Lake Colonial in Bang Bon, Bangkok
Name des Projekts
Ladawan Lake Colonial
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Motto Kanchanapisek-Rama2 in Bang Bon, Bangkok
Name des Projekts
Motto Kanchanapisek-Rama2
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
431
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿5.2M
Monatsmieten
฿19.9K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Be Motto Kanjanapisek - Rama 2 in Bang Bon, Bangkok
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
฿22.7M
Monatsmieten
฿125K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
DK Village Rama 2 in Bang Bon, Bangkok
Name des Projekts
DK Village Rama 2
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Pruksa Ville 32 Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Pruksa Ville 32 Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿2.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Villette Kanjanapisek in Bang Bon, Bangkok
Name des Projekts
Villette Kanjanapisek
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Kluai Mai Bang Bon in Bang Bon, Bangkok
Name des Projekts
Baan Kluai Mai Bang Bon
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Sakae Ngam Villa in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Sakae Ngam Villa
Ort
Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Okt 2000
Baustatus
Fertiggestellt
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