SVTOWNHOME Ladphrao 101

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Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Dez 2018 Fertiggestellt

Projektübersicht vom SVTOWNHOME Ladphrao 101 in Khlong Chan, Bangkok

SVTOWNHOME Ladphrao 101 ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Zugang zu BTS / MRT
Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about SVTOWNHOME Ladphrao 101
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im SVTOWNHOME Ladphrao 101, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom SVTOWNHOME Ladphrao 101 und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im SVTOWNHOME Ladphrao 101 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Chan
Neighborhood Overview of Khlong Chan, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ban Thip Town House in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
Ban Thip Town House
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Plum Condo Ladprao 101 in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
Plum Condo Ladprao 101
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
712
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿1.3M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿7.5K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Happy Condo Ladprao 101 in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Name des Projekts
Happy Condo Ladprao 101
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
899
Verkaufspreis
฿1.45M - ฿3.9M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿18K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Anna Condominium in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
Anna Condominium
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿3.19M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Ladprao 87 in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿32K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Fah Green Park Ladprao 101 in Khlong Chan, Bangkok
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique Ekamai-Ramintra in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿7.29M
▼ -5.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿27K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Piboon Ladphrao 101 in Nawamin, Bangkok
Name des Projekts
Baan Piboon Ladphrao 101
Ort
Nawamin, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Cube Condo Latphrao 93-101 in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.81M - ฿3.05M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Lat Phrao Condotown 2 in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Name des Projekts
Lat Phrao Condotown 2
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
2006
Verkaufspreis
฿320K - ฿480K
Monatsmieten
฿3.3K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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