Granada Pinklao-Phetkasem

(1 Bewertung)

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Dez 2017 Fertiggestellt

2 Etagen

1 Gebäude

36 Objekte

58,449 m² Projektfläche

9 Objekte Kaufen

฿59,900,000

Projektübersicht vom Granada Pinklao-Phetkasem in Bang Khae Nuea, Bangkok

Granada Pinklao-Phetkasem ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 36 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum und COBE Ratchada-Rama 9 .

Über Granada Pinklao-Phetkasem

Granada Pinklao-Phetkasem, ein 2-stöckiges Ultra-Luxury-Herrenhaus, wurde sorgfältig im Stil klassischer Einfachheit, einem von der Architektur der Stadt Granada in Spanien inspirierten Designkonzept und einem klassischen europäischen Ambiente, sorgfältig gefertigt. Die Ehe verschiedener Elemente wurde neu gestaltet und durch zeitgenössische, elegante und majestätische Residenzen dargestellt, um den Geschmack, die Visionen und den Einfallsreichtum der Bewohner wirklich anzugehen. Jedes Detail ist akribisch entwickelt, um nur für ausschließlich privilegierte 37 Familien ein luxuriöses Leben zu erfüllen. Das Projekt in einer kühlen und angenehmen Atmosphäre eingebettet und ermöglicht es Ihnen, das Glück Ihrer Familie jeden Tag mit weitläufigen Einrichtungen zu erfüllen, einschließlich eines Salzwasserschwimmbades und eines exklusiven Clubhauss. Machen Sie einen Spaziergang in einem großen Gemeinschaftsgarten- und Baumtunneln entlang der Wege und genießen Sie eine ungehinderte Landschaft, da das Projekt ein unterirdisches Kabelsystem bietet. Ein durch SC Asset standardisiertes Sicherheitssystem ist für Sicherheit und Bequemlichkeit der Bewohner vorhanden.

Außerdem " Granada Pinklao-Phetkasem " ist ein luxuriöses, distanziertes Hausprojekt, das den neuen Komfortgrad tadellos mit seiner Lage durch die Hauptstraße der Kanchanaphisek mit mehreren städtischen Lebensstilen, wie die Einkaufszentrum Bangkae, Seakon Bang Khae, Central Rama 2, Singapur International School Thonburi, British Columbia, verbessert Internationale Schule, Kasemrad Hospital Bang Khae usw. Zusätzlich befindet sich das Projekt bequem in der Nähe der Schnellstraße und nur 5 Minuten von Lak Song MRT entfernt.

Projekt Information
Granada Pinklao-Phetkasem befindet sich auf der Kanchanaphisek Road in der Nähe von Petchkasem Intersection, Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok. Es handelt sich um ein freistehendes Hausprojekt, das 37 Einzelhäuser umfasst. Das Projekt wurde von SC Asset entwickelt und 2017 abgeschlossen.

Haustypen und Details
G.alexander: 2-stöckiges abgelöste Haus mit einer nutzbaren Fläche von 786 Quadratmetern, bestehend aus 5 Schlafzimmern, 7 Badezimmern, einem Schwimmbad, 2 Dienstmädchen-Zimmern und 5 Parkplätzen.
G.Harold: 2-stöckiges abgelöste Haus mit einer nutzbaren Fläche von 685 Quadratmetern, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, einem Schwimmbad, 2 Dienstmädchen-Zimmern und 5 Parkplätzen.

Projekteinrichtungen
24H Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugriff
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Gemeindegarten (Grand Fountain Street)
Clubhaus
Untergrundkabelsystem
Alarmalarm für Magnet- und Schocksensor
5-Meter-Hoch-Tor um das Projekt.

Richtung auf das Projekt
Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können die MRT Blue Line verwenden, um zum Projekt zu reisen. Die nächste Station ist die Lak Song MRT Station. Wenn Sie die Station verlassen, nehmen Sie ein Taxi, um zum Projekt zu gelangen, das ungefähr 3,7 Kilometer oder ungefähr 5 Minuten dauert.

Fahren mit dem Auto: Sie können von der Mall Bangkae aus starten, nach Süden entlang der Kanchanaphisek Road fahren, 450 Meter rechts zur Petchkasem Road (Highway 4) abbiegen und auf der linken Spur zum Highway 9 für 1,3 Kilometer fahren. Nehmen Sie anschließend den linken Ausgang nach Kanchanaphisek Parallel Road und fahren Sie mit 710 Metern fort. Das Projekt befindet sich zu Ihrer Linken.

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

1. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Granada Pinklao-Phetkasem

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.
6 Schlafz.

฿99,000,000฿110,000,000

unmöbliert Gartenblick

฿59,900,000฿69,900,000

unmöbliert Gartenblick

฿95,000,000฿104,900,000

voll möbliert Gartenblick

฿99,000,000฿110,000,000

unmöbliert Gartenblick

฿64,900,000฿71,900,000

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

฿99,000,000฿110,000,000

unmöbliert Gartenblick

฿69,900,000฿89,900,000

voll möbliert Gartenblick

฿78,900,000฿86,900,000

1,010.80 m² Grundstück

unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Down payment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Projektplan

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte

82 Projekte 17,392 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Granada Pinklao-Phetkasem

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Granada Pinklao-Phetkasem, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿42 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Granada Pinklao-Phetkasem und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Granada Pinklao-Phetkasem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Down payment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Luxus -Mansion -Projekt auf der Hauptstraße

Kitisak W., Thailand, vor 7 Jahren

Dieses Projekt ist ein Luxusvilla. Das Haus verfügt über einen großen Wohnbereich mit einem schönen Design, einem Schwimmbad in jeder Einheit und einer vollständigen Auswahl an Einrichtungen, insbesondere einem strengen Sicherheitssystem vom Eingang des Projekts zum Innenraum des Hauses. Auch ein großer Gemeinschaftspark und ein Baumtunnel bieten während des gesamten Projekts Schatten. In Bezug auf den Standort gilt es für andere Projekte als sehr vorteilhaft, da es sich auf der Hauptstraße befindet und die Nachbarschaft mit führenden Kaufhäusern, Krankenhäusern, Schulen und Lak Song MRT Station gefüllt ist. Es ist sehr bequem.

Bangkok

Bang Khae Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.19M - ฿98.8M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
79 Immobilien
Mieten
฿6.49K - ฿35K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
26 Immobilien
Lak Song MRT
2.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
38.2 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Granada Pinklao-Phetkasem

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Evergreen City

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿8.99M - ฿28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supawan 5

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.99M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The President Petchkasem-Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

645

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿6.29M

Monatsmieten

฿8.49K - ฿20K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supawan Prestige Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

338

Verkaufspreis

฿8.89M - ฿10.9M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muban Phatcharavill

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parkland Phetkasem Condominium

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

895

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿6.49M

▼ -22.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿25K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malee Dormitory

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

Ort

Bang Phai, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

182

Verkaufspreis

฿44.9M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1

Ort

Khlong Khwang, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuse Sense Bangkae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

815

Verkaufspreis

฿1.54M - ฿2.9M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.99K - ฿8.49K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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