Grand Home Village Phaholyothin 48

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Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Fertiggestellt
30 Objekte

Projektübersicht vom Grand Home Village Phaholyothin 48 in Anusawari, Bangkok

Grand Home Village Phaholyothin 48 ist eine Haus und Villa Anlage in Anusawari, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 30 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grand Home Village Phaholyothin 48

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Home Village Phaholyothin 48 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Anusawari
Neighborhood Overview of Anusawari, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Suan Bangkhen in Anusawari, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suan Bangkhen
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
1575
Verkaufspreis
฿290K - ฿350K
Monatsmieten
฿2.8K - ฿2.9K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Park Ville 2 in Anusawari, Bangkok
Name des Projekts
Supalai Park Ville 2
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Origin Phahol - Saphanmai in Khlong Thanon, Bangkok
Ort
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿6.3M
Monatsmieten
฿13K - ฿20K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sena Kith BTS Saphanmai in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Sena Kith BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿2.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Knightsbridge Sky City in Anusawari, Bangkok
Name des Projekts
Knightsbridge Sky City
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿9.2M
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Brown Condo Phahol-Sapan Mai in Anusawari, Bangkok
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
฿3.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Base Saphanmai in Anusawari, Bangkok
Name des Projekts
The Base Saphanmai
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
฿3.09M - ฿6M
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿13.5K - ฿28K
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Episode Phaholyothin - Sapanmai in Anusawari, Bangkok
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
฿2.49M - ฿2.85M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai in Anusawari, Bangkok
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿2.77M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ratchathinnamai Village in Anusawari, Bangkok
Name des Projekts
Ratchathinnamai Village
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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