IDEN Kaset - Phaholyothin

(1 Bewertung)
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Dez 2020 Fertiggestellt
3 Etagen
117 Objekte
25,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom IDEN Kaset - Phaholyothin in Anusawari, Bangkok

IDEN Kaset - Phaholyothin ist eine Haus und Villa Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 117 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Iris Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: iCopenh Sukhumvit 76, IDEN Sukhumvit 101 und IRIS Westgate.

Über IDEN Kaset - Phaholyothin

Willkommen in ten kaset - phaholyothin, eine neue Art von Stadthaus- und Doppelhaushälften, die sorgfältig sorgfältig gestaltet wurde, um ein luxuriöses und stilvolles Lebenserfahrung mit überragenden Ästhetik mit vielfältigen Designs bereitzustellen.

Darüber hinaus bietet es internationale Baustoffe mit hervorragenden Designs mit hervorragenden Designs und schafft große üppige grüne Gärten rund um das Haus, um eine angenehme Atmosphäre bereitzustellen. Darüber hinaus verfügt es über eine ungehinderte Landschaft, da das Verdrahtungssystem während des gesamten Projekts unterirdisch ist. Außerdem können Sie den prächtigen Gemeinschaftsbereich mit dem in der Form von Nummer 8 entworfenen Clubhaus erleben, z. B. die Lounges, den Fitnessstudio, den Pool, den Mitarbeitsraum und den Gärten, um Ihre VIP-Gäste eindrucksvoll zu bieten.

IDEN Kaset - Phaholyothin trifft perfekt städtische Lebensstile, da es in günstigeren Lage in den Bereichen Kaset-Nawamin, PHAHON YOTHIN und RAM Inthra entfernt ist, sowie eine Verbindung zur rosa Linie, der grünen Linie und der gelben Linien-Massentransit-Dienste, die jeden Tag herstellen Leben und Unternehmen zugänglicher.

Projekt Information
IDEN Kaset - Phaholyothin ist ein Stadthaus und ein halbfestes Wohnprojekt, das aus 117 Einheiten in einer Fläche von rund 15 RAI besteht, die von der Iris-Gruppe entwickelt wurde. Es befindet sich in der 112 Wat Lat Plaa Khao Road, Anusawari, Bang Khen, Bangkok. Der Projektbau wurde im Jahr 2020 abgeschlossen.

Eigenschaftstypen und Details
- Typ A: Das Infinite Mirlo ist ein 3,5-stöckiges Doppelhaushälfte mit einem Wohnbereich von 230 Quadratmetern, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 3 Parkplätzen.
- Typ B:
Das unendliche Randa ist ein 3,5-stöckiges Stadthaus mit einem Wohnbereich von 214 Quadratmetern, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Parkplätzen.
- Typ C:
Die Infinite Eliza ist ein 3,5-stöckiges Stadthaus mit einem Wohnbereich von 180 Quadratmetern, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Parkplätzen.

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Salon
- Arbeitsbereich
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen,
Sie können von Central Ramindra beginnen, indem Sie südöstlich auf die Ram Inthra Road (Route 304) für 1,3 Kilometer fahren. Biegen Sie danach rechts an der Kreuzung Lat Play Khao an, um weitere 2,1 Kilometer auf der Strecke fortzusetzen, um weitere 2,1 Kilometer wieder abzubiegen, um auf den SOI LAT PLA KHAO 71 zu gelangen. Dann fahren Sie geradeaus nur 70 Meter hoch, biegen Sie links ab auf Wat Lat PLA Khao, Fahren Sie für 210 Meter fort, und Sie finden das Projekt rechts.

Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin

Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿11,850,000
฿65,833/m²
Hervorragender Preis
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Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 92 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿11,850,000
฿65,833/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 92 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿11,850,000
฿65,833/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 92 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿11,850,000
฿65,833/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 92 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
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฿69,393/m²
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Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 214 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
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฿70,888/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 214 Wohnfläche
Grundstück 124 Grundstück
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Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿17,140,000
฿74,522/m²
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Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿17,140,000
฿74,522/m²
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Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 230 Wohnfläche
Grundstück 172 Grundstück
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฿17,220,000
฿74,870/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 230 Wohnfläche
Grundstück 172 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿17,230,000
฿74,913/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 230 Wohnfläche
Grundstück 172 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿17,570,000
฿76,391/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 230 Wohnfläche
Grundstück 180 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿17,790,000
฿77,348/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
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Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿18,160,000
฿78,957/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
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฿18,410,000
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฿19,420,000
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Schlafz. 3 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
฿22,110,000
฿96,130/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 230 Wohnfläche
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Haustiere : Nur Hunde

Zahlungsplan

Twin House
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿40,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿500,000
3. Rate
10 months installment
฿900,000
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Town Home
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿350,000
3. Rate
10 months installment
฿600,000
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Iris Group

Alle Iris Group Projekte
9 Projekte 4,985 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about IDEN Kaset - Phaholyothin
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im IDEN Kaset - Phaholyothin erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom IDEN Kaset - Phaholyothin und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im IDEN Kaset - Phaholyothin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Twin House
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿40,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿500,000
3. Rate
10 months installment
฿900,000
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Town Home
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿350,000
3. Rate
10 months installment
฿600,000
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gut gestaltet, schön und modern
Kim L., Thailand, vor 2 Jahren
Das Projekt ist gut gestaltet, schön und modern mit einem luxuriösen Interieur. Es besteht aus Holz und Marmor und bietet ein gemütliches Leben. Meine Frau genießt es sehr. Das Haus ist ein 3-stöckiges Doppelhaushaus mit vier Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Der Parkplatz vor dem Haus ist recht groß. Was mir am besten an dem Projekt gefällt, ist der Gemeinschaftsraum. Das Clubhaus ist geräumig und auf dem neuesten Stand. Das Interieur ist ebenfalls geräumig, mit einem Pool, einem Fitnesscenter und einem Entspannungsbereich. Es gibt auch einen Empfangsbereich für Besucher. In Bezug auf den Standort befindet sich im Herzen des Gebiets von Lat Plaa Khao, in der Nähe von Restaurants, Geschäften und Kaufhäusern.
Bangkok
Anusawari
Neighborhood Overview of Anusawari, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von IDEN Kaset - Phaholyothin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Pueng Luang in Chorakhe Bua, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pueng Luang
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿790K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Condo U Kaset – Nawamin in Anusawari, Bangkok
Name des Projekts
Condo U Kaset – Nawamin
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
444
Verkaufspreis
฿2.07M - ฿3.3M
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿8.5K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Areeya Mova in Chorakhe Bua, Bangkok
Name des Projekts
Areeya Mova
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
฿23K - ฿24K
Baujahr
Aug 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Altitude Prove Kaset-Nawamin in Anusawari, Bangkok
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿22.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ranee Siri Cluster 4 in Chorakhe Bua, Bangkok
Name des Projekts
Ranee Siri Cluster 4
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
฿32K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Areeya The Color 2 in Chorakhe Bua, Bangkok
Name des Projekts
Areeya The Color 2
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿4.5M
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2 in Anusawari, Bangkok
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
฿4.35M - ฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Sena Niwet 2 Village in Chorakhe Bua, Bangkok
Name des Projekts
Sena Niwet 2 Village
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Swiss Town in Chorakhe Bua, Bangkok
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.7M
Monatsmieten
฿24K - ฿25K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
SALA Ladprao Ratchayothin in Chorakhe Bua, Bangkok
Name des Projekts
SALA Ladprao Ratchayothin
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿23.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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