Pattra Villa 2

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Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Jan 2012 Fertiggestellt
100 Objekte

Projektübersicht vom Pattra Villa 2 in Bang Khlo, Bangkok

Pattra Villa 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 100 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pattra Villa 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pattra Villa 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pattra Villa 2 und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pattra Villa 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Khlo
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Pattra Villa 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mahatun Rama 3 in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Mahatun Rama 3
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿55K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Canapaya Residences in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Canapaya Residences
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿19M - ฿329M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿230K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Star View in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Star View
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
556
Verkaufspreis
฿8.2M - ฿12.5M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿130K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Riverside Villa Condominium 2 in Bang Khlo, Bangkok
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿20M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿85K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Riverside Villa Condominium 1 in Bang Khlo, Bangkok
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Benjathanee in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Benjathanee
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Brighton Homeoffice Rama3 in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Brighton Homeoffice Rama3
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klangkrung Sathorn in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Baan Klangkrung Sathorn
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿20.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Proud Villa in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Proud Villa
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿16.2M - ฿27.4M
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Key Sathorn-Charoenraj in Bang Khlo, Bangkok
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
885
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿16.7M
▼ -21.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿32K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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