Menam Residences

(3 Bewertungen)
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Dez 2015 Fertiggestellt
54 Etagen
1 Gebäude
294 Objekte
8,232 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Menam Residences in Wat Phraya Krai, Bangkok

Menam Residences ist eine Wohnanlage in Wat Phraya Krai, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 294 Wohnungen verteilt auf 54 Stockwerke und wurde von MENAM RESIDENCES CO., LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Salaya One Residences

Über Menam Residences

Eine Luxus-Wohnanlage bietet eine vollständige Palette von Einrichtungen im Herzen der Stadt. in einer exklusiven Lage des Gebiets Charoenkrung positioniert, ist das Projekt für Sie bereit, die atemberaubende Aussicht auf den Fluss Chao Phraya von jedem Gerät zu genießen.

Jede Wohneinheit ist unter dem " Universal Design dachten " Philosophie. Darüber hinaus ist es voll mit sorgfältig ausgewählten Möbeln ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das Ihnen den glückseligen Blick auf den Fluss Chao Phraya genießen. Das Projekt kommt auch mit High-End-Services und eine breite Palette an Einrichtungen, darunter umfangreiche üppigen Gärten mit Pavillons, einem Infinity-Pool mit Salzwasser, eine Bibliothek und speziell Skylounge im 41. Stock, so dass Sie die Pracht des Chao genießen Phraya Fluss in seiner schönsten Form.

Und bietet den bequemen Transport wird das Projekt über die Potenzial Lage, nur 1,5 Kilometer entfernt von Chan - Charoen Rat Straße. Darüber hinaus ist es zu Saphan Thaksin Straße in der Nähe. Zusätzlich d das Projekt auch einen Shuttle-Boot Service beinhaltet, die zu allen Zielen einfachen Zugang ermöglicht. Daher ist das Projekt die perfekte Antwort für ideales urbanes Leben.

Projekt Information
Menam Residences ist ein Kondominium Projekt von Menam Residenz entwickelt. Es ist eine 54-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 294 Wohneinheiten mit einem Projektgebiet von ca. 5 rai. Das Projekt kommt mit 6 Personenaufzügen, 1 Lastenaufzug, und 345 Parkplätzen, oder 100% der Gesamtzahl der Zimmer. Es befindet sich auf 3 Charoen Krung Road, Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok, und wurde im Jahr 2015 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (44 - 50 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (76 qm)
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (120 - 160 qm)
- Duplex Penthouse 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (262 qm)

Projekträume
- Aufzug
- Parkplatz
- Gemeinschafts Gym
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV
- Zugang mit Schlüsselkarte
- Infinity-Pool
- Coworking Space / Tagungsraum
- Gemeinschaftsgarten

Richtung zum Projekt
Um für das Projekt mit dem Auto, Sie können mit einem Abstand von etwa 4,8 Kilometern von Rama III-Brücke beginnen. Es dauert ca. 8 Minuten mit dem Auto. Zum einen nach Nordosten auf Rama III Road für etwa 900 Meter. Verwenden Sie die linke Spur Somdej Phra Chao Taksin Straße zu nehmen und für etwa 290 Meter bis Taksin Straße fortzusetzen. Halten Sie sich rechts an der Dao Khanong Kreuzung, halten für weitere 400 Meter gehen, und biegen Sie an Somdet Phra Chao Taksin Road. Fahren Sie geradeaus für weitere 290 Meter und biegen Sie links auf Mahaisawan Straße. Dann halten für 400 Meter gehen und biegen Sie rechts auf Mahaisawan Straße. Leicht nach rechts und geradeaus für 750 Meter gehen. Dann weiter auf Rama III Road für 350 m und biegen Sie links auf Charoen Krung Road für 1,4 Kilometer. Biegen Sie wieder rechts auf die Soi Charoen Krung 72/5, und innerhalb von weiteren 90 Metern sehen Sie den Fluss Residenz Projekt vor Ihnen sehen.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu erhalten Das Projekt ist nur wenige Gehminuten von der Station Saphan Taksin BTS. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Buslinien in der Nachbarschaft, einschließlich Bus No.504, Bus No.75 und Bus No.15, mit regelmäßigen und klimatisierten Bussen. Zusätzlich wird Taxi-Service angeboten, dass private und bequem betrachtet werden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Hall de réception at Menam Residences
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Jardin commun at Menam Residences
    Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Piscine commune at Menam Residences
    Gemeinschaftspool
    10. Geschoss
  • Gym commun at Menam Residences
    Fitnessstudio
    10. Geschoss

Video von Menam Residences

  • Projektübersicht
  • Propholic Channel (Thai)
  • Menam Residences

Verfügbare Objekte im Menam Residences

Kaufen 14 Mieten 14
Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Menam Residences
120,000 THB Pro Monat
฿750/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im Menam Residences
100,000 THB Pro Monat
฿719/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 139 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbarkeit prüfen
Verfügbare Objekte im Menam Residences
55,000 THB Pro Monat
฿705/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbarkeit prüfen
Verfügbare Objekte im Menam Residences
160,000 THB Pro Monat
฿1,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
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Verfügbare Objekte im Menam Residences
100,000 THB Pro Monat
฿826/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 121 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Flussblick
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Verfügbare Objekte im Menam Residences
30,000 THB Pro Monat
฿667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Menam Residences
65,000 THB Pro Monat
฿844/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
voll möbliert Flussblick
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Verfügbare Objekte im Menam Residences
34,000 THB Pro Monat
฿680/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Menam Residences
30,000 THB Pro Monat
฿600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Menam Residences
35,000 THB Pro Monat
฿719/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.67 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Feb 6, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Menam Residences
30,000 THB Pro Monat
฿667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Nov 17, 2024
Verfügbare Objekte im Menam Residences
55,000 THB Pro Monat
฿753/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Apr 16, 2024 Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Menam Residences
45,000 THB Pro Monat
฿918/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Jun 15, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Menam Residences
35,000 THB Pro Monat
฿714/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Flussblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Menam Residences

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 120%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - MENAM RESIDENCES CO., LTD

Alle MENAM RESIDENCES CO., LTD Projekte
2 Projekte 765 Objekte

With almost 30 years of experience in the hospitality business, the developer of the Menam Residences
has designed this serviced condominium to provide 5-star hotel-style services to its residents. Every
detail of this condominium has been carefully planned to ensure the most blissful lifestyle for each resident.

One of the unique features that demonstrate the developer’s wealth of experience in the hotel industry is
the project’s overall adoption of a “universal design” concept. This means that all residents, no matter
what their age or physical condition, can enjoy living at the Menam Residences. Families with young
children, the elderly who may have limited mobility and even people with a disability can move around
and enjoy living here using the level paths and ramps at the condominium. A range of other special
amenities are also available for those residents who require special care.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Menam Residences
Haustiere sind im Menam Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Menam Residences und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus-Apartment mit kompletter Ausstattung und beeindruckendem Infinity-Pool
Consuela Carbajal, Mexiko, vor 4 Jahren
Ich habe für eine neue Wohnung zu kaufen suchen. Ich habe auf einer Menge von Eigentumswohnungen sieht, und es gibt nicht ein, dass ich interessiert bin. Dann stieß ich auf dieser Wohnung auf der Website, dass ich wollte, also habe ich es gekauft. Mein Zimmer ist ein Zwei-Schlafzimmer, das für meine Familie geeignet ist. Da es zwei Schlafzimmer sind, werde ich für mein Kind in der Zukunft ersparen. Es ist luxuriös und hat alles, was ich brauche. Ich liebe den Infinity-Pool mit einer tollen Aussicht und auch die kompletten Ausstattung. Der erste Eindruck von diesem Projekt ist der Parkplatz, der für die Bewohner groß und genug ist, so dass Sie parken Sie Ihr Auto nicht brauchen, zu verdoppeln. Nur damit Sie wissen, ist das Parkplatzproblem ein unlösbares Problem für viele Eigentumswohnungen. Außerdem ist es in einer günstigen Lage, die einfach überall zu bekommen ist. Sie können ein Motorrad-Taxi nehmen, oder wenn Sie weiter gehen, können Sie die BTS an der Saphan Taksin BTS als auch nehmen. Das Personal ist freundlich und kann viele Sprachen sprechen, so dass Sie zu kümmern sich nicht um ein Ausländer zu sein. Insgesamt ist dieser Ort so edel; Ich möchte es empfehlen !!!
Das Projekt neben dem Chao Phraya River
Kanisha Ream, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Es ist keine Überraschung, dass dieser Ort so teuer ist, weil es neben dem Chao Phraya River ist und verziert eine High-End-Wohnung. Ich denke, dass dieser Ort geeignet ist sowohl für Wohn-und langfristige Investitionen. Jedes Zimmer verfügt über einen 180-Grad-Chao Phraya River Blick und ist komplett eingerichtet. Der Nachteil ist, dass es ziemlich weit von der BTS ist und in diesem Bereich unterwegs ist nicht sehr bequem !!
Sehr nettes Personal mit eleganten Zimmern
Walton Medel, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist luxuriös und das Personal ist freundlich. Der gemeinsame Raum ist sauber und komplett mit Einrichtungen. Die Landschaft im Zimmer ist atemberaubend, das Chao Phraya River und Bangkok Blick auf die Stadt mit Blick auf. Das Zimmer ist luxuriös eingerichtet, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung bietet ausreichend Parkplätze. Die Lage ist auch in der Nähe Charoen Krung Road und andere in der Nähe Annehmlichkeiten. Es ist bequem für das Einkaufen und Reisen. Insgesamt ist es perfekt!
Bangkok
Wat Phraya Krai
Neighborhood Overview of Wat Phraya Krai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Menam Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung in Wat Phraya Krai, Bangkok
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿3.55M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
39 Place Apartment in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
39 Place Apartment
Ort
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5.8K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
JCC HOUSE in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
JCC HOUSE
Ort
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿4.5K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Watermark Chaophraya in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Watermark Chaophraya
Ort
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
480
Verkaufspreis
฿8.6M - ฿50M
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿200K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Chatrium Residence Riverside in Wat Phraya Krai, Bangkok
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
฿11.3M - ฿45M
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿140K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai River Place in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Supalai River Place
Ort
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
866
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿12M
Monatsmieten
฿10K - ฿45K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Charoenkrung Pavillion in Wat Phraya Krai, Bangkok
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
฿6.1M - ฿31.3M
▲ 19.6% überbewertet
Monatsmieten
฿26K - ฿120K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
River Heaven in Bang Kho Laem, Bangkok
Name des Projekts
River Heaven
Ort
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
521
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿12M
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿70K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ladawan Na Chaopraya in Bang Kho Laem, Bangkok
Name des Projekts
Ladawan Na Chaopraya
Ort
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Four Seasons Private Residences in Thung Wat Don, Bangkok
Ort
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿37M - ฿210M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿120K - ฿650K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
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