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My Resort at River
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
27 Objekte Kaufen
฿16,900,000
▼ -3.2%
unterbewertet
3 Objekte Mieten
฿50,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom My Resort at River in Bang Phlat, Bangkok
My Resort at River ist eine Wohnanlage in Bang Phlat, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 123 Wohnungen verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von Equity Resident Chaophya Co., Ltd. entwickelt.
Über My Resort at River
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Video von My Resort at River
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im My Resort at River
Kaufen 27
Mieten 3
65,000 THB฿1,333,178 Pro Monat
฿365/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
178
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Flussblick
50,000 THB฿65,000 Pro Monat
฿278/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
180
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
70,000 THB Pro Monat
฿395/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
177
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Flussblick
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im My Resort at River wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![สระว่ายน้ำ at My Resort at River on 4. Geschoss]()
Gemeinschaftspool4. Geschoss -
![ห้องสมุด at My Resort at River on 4. Geschoss]()
Bibliothek / Lesesaal4. Geschoss
Über den Bauträger - Equity Resident Chaophya Co., Ltd.
Alle Equity Resident Chaophya Co., Ltd. Projekte
1 Project
123 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im My Resort at River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im My Resort at River wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Phlat MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom My Resort at River und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Bang Phlat
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฿1.55M - ฿150M -
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Sirindhorn MRT
1.6 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
22.2 Km / 28 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von My Resort at River
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bangkok River Marina
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿25.2M - ฿150M
Monatsmieten
฿30K - ฿499K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Charan 70 - Riverview
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1424
Monatsmieten
฿9.98K - ฿26K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
De LAPIS Charan 81
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
635
Monatsmieten
฿9.98K - ฿15K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Condo Bangplad-Charan79
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿2.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Charan-Bang Phlat
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
฿2.32M - ฿7.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lazio Sriyan
Ort
Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbano Rajavithi
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
323
Monatsmieten
฿15K - ฿22K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Sukhothai
Ort
Dusit, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Rio Bang-Aor
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1412
Monatsmieten
฿9.98K - ฿11.3K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai City Resort Charan 91
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1036
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K - ฿18K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von My Resort at River
Merken
Bangkok River Marina
Ideo Charan 70 - Riverview
De LAPIS Charan 81
Modern Condo Bangplad-Charan79
The Tree Charan-Bang Phlat
Lazio Sriyan
Urbano Rajavithi
Baan Suan Sukhothai
The Tree Rio Bang-Aor
Supalai City Resort Charan 91