The Gentry Kaset - Nawamin

(1 Bewertung)
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Jan 2023 Fertiggestellt
1 Gebäude
57 Objekte
16 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Gentry Kaset - Nawamin in Nawamin, Bangkok

The Gentry Kaset - Nawamin ist eine Haus und Villa Anlage in Nawamin, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 57 Häuser und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum und COBE Ratchada-Rama 9 .

Über The Gentry Kaset - Nawamin

Erleben Sie das Glück in jedem Moment zu Hause mit The Gentry Kaset - Nawamin, einem Einfamilienhausprojekt, bei dem SC Asset jedes Element fachmännisch erstellt hat. Die 3 Haustypen wurden auf einer großen Nutzfläche von 360 - 550 qm modern gestaltet, indem jedes Material und Möbelstück sorgfältig für Sie ausgewählt wurde. Außerdem bietet dieses Projekt eine natürliche Atmosphäre, in der Sie in einem ruhigen und persönlichen Raum mit nur 57 Einheiten leben können. Darüber hinaus ist es voll von Einrichtungen wie einem Fitnessraum, einem Swimmingpool, einem Park, einem Co-Working Space und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

"The Gentry Kaset - Nawamin" kann mit einem potenziellen Standort auf alle Dimensionen des Lebensstils Ihrer Familie eingehen. Daher ist es bequem, über die Nawamin Road zu fahren und direkt mit der Prasert Manukit Road zu verbinden. Außerdem ist es von vielen Einrichtungen umgeben, wie z .

Projektinformationen
The Gentry Kaset - Nawamin ist ein 3-stöckiges Einfamilienhausprojekt, das von SC Asset entwickelt wurde. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant. Dieses Projekt umfasst 57 Einheiten auf einem 16 Rai großen Grundstück in Soi Pho Kaew Intersection 4, Nawamin Road, Nawamin, Bueng Kum, Bangkok.

Eigenschaftstypen und Details
- Hideway, ein 3-stöckiges Einfamilienhaus, verfügt über 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 1 Dienstmädchenquartier, einen Aufzug und 4 Parkplätze. Die Innenfläche beträgt 550 Quadratmeter.
- Heaven, ein 3-stöckiges Einfamilienhaus, verfügt über 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 1 Dienstmädchenquartier, einen Aufzug und 3 Parkplätze. Die Innenfläche beträgt 440 Quadratmeter.
- Hyde, ein 3-stöckiges Einfamilienhaus, verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 3 Parkplätze. Die Innenfläche beträgt 360 Quadratmeter.

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheit
- CCTV (Videoüberwachung)
- Einfacher Passzugang
- Gemeinschaftspool (Salzsystem)
- Gemeinschaftsturnhalle
- Parken
- Clubhaus
- Co-Working-Space

Anleitung zum Projekt
- Mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, ist der beste Weg, da es in dieser Gegend keine Skytrain-Station gibt. Sie können am Pattavikorn Market beginnen, indem Sie auf der Nawamin Road 1,5 Kilometer Richtung Süden fahren. Biegen Sie dann rechts in die Soi Pho Kaew ein, fahren Sie 700 Meter geradeaus und Sie finden den Eingang des Projekts auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at The Gentry Kaset - Nawamin
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Clubhaus at The Gentry Kaset - Nawamin
    Clubhaus
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Gentry Kaset - Nawamin
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Gentry Kaset - Nawamin

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿83/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte
82 Projekte 17,392 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities. 

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better. 

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years. 

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Gentry Kaset - Nawamin
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gentry Kaset - Nawamin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿83 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Gentry Kaset - Nawamin und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Kaset - Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Haus in ruhiger Lage
Rawipas K., Thailand, vor 1 Jahr
Letzten Monat hatte ich die Gelegenheit, das Modellhaus des Projekts zu besuchen, und ich habe bereits für eine Hausreservierung vom Typ Heaven bezahlt. Es befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Märkten, Einkaufszentren, Krankenhäusern und Schulen. Darüber hinaus ist das Design des Hauses im Vergleich zu anderen regionalen Wohnsiedlungen einzigartig. Das Projekt ist in einem modernen Stil gestaltet, was mich auf den ersten Blick sehr beeindruckt hat. Die Funktionen im Haus sind vollständig und die Möbel sind so schön und perfekt für das Haus. Die öffentlichen Bereiche sind unglaublich. Außerdem ist der Park so konzipiert, dass er äußerst funktional und für verschiedene Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Ich empfehle dieses Projekt jedem, der ein Einfamilienhaus mit viel Platz sucht.
Bangkok
Nawamin
Neighborhood Overview of Nawamin, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Gentry Kaset - Nawamin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Premium Place Nawamin - Ladprao 101 in Nawamin, Bangkok
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Piboon Ladphrao 101 in Nawamin, Bangkok
Name des Projekts
Baan Piboon Ladphrao 101
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Moobaan Tho Rung in Nawamin, Bangkok
Name des Projekts
Moobaan Tho Rung
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Sinthanee Villa in Nawamin, Bangkok
Name des Projekts
Sinthanee Villa
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Vision Ladprao - Nawamin in Nawamin, Bangkok
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
฿4.12M - ฿7.21M
▼ -0.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1 in Nawamin, Bangkok
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿7.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chokchai Klongjun in Nawamin, Bangkok
Name des Projekts
Baan Chokchai Klongjun
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Anna Condominium in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
Anna Condominium
Ort
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿3.19M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Private Avenue Kaset-Nawamin in Nawamin, Bangkok
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿7.55M
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Nawa Living Nawamintra 75 in Nawamin, Bangkok
Name des Projekts
Nawa Living Nawamintra 75
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
฿1.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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