Casa City Nuanjan 1

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Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Mai 2014 Fertiggestellt
3 Etagen
112 Objekte

Projektübersicht vom Casa City Nuanjan 1 in Nuan Chan, Bangkok

Casa City Nuanjan 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Mai 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 112 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Casa City Nuanjan 1

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa City Nuanjan 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Nuan Chan
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Anlagen in der Nähe von Casa City Nuanjan 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pattra Villa 5 in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
Pattra Villa 5
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Premium Place Ekamai-Ramindra 2 in Nuan Chan, Bangkok
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿9.65M - ฿12.4M
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Cube Loft Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
The Cube Loft Nuanchan
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
฿2.09M - ฿2.4M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿11.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra in Lat Phrao, Bangkok
Ort
Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
฿21K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
District Ekkamai-Ramintra in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
District Ekkamai-Ramintra
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra in Lat Phrao, Bangkok
Ort
Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
฿17.3M - ฿35.5M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
฿95K - ฿200K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Ville Ekamai-Ramindra in Nuan Chan, Bangkok
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿3.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Grand Ekamai-Ramintra in Nuan Chan, Bangkok
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Areeya Chaba Nuanchan 56 in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
Areeya Chaba Nuanchan 56
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Casa City Sukontasawat 1 in Lat Phrao, Bangkok
Name des Projekts
Casa City Sukontasawat 1
Ort
Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿7.73M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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