Lumpini Place Suksawat - Rama 2

(1 Bewertung)
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Dez 2014 Fertiggestellt
32 Etagen
747 Objekte

Projektübersicht vom Lumpini Place Suksawat - Rama 2 in Chom Thong, Bangkok

Lumpini Place Suksawat - Rama 2 ist eine Wohnanlage in Chom Thong, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 747 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine und Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

Über Lumpini Place Suksawat - Rama 2

Entdecken Sie Ihr eigenes Glück mit einem hochauflösenden Eigentumswohnungsprojekt, das in einem stilvollen Zustand entworfen wurde und ein Gefühl von Vergnügen und Zuteilung in perfekt proportionalem Schaffungsgefühl schafft. Der Komplex ist farbenfroh mit einer charakteristischen Lobby verschmolzen und bietet eine umfangreiche Auswahl an Einrichtungen wie Schwimmbad, Fitnessstudio, Kinderspielplatz für Kinder, ausreichend Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Darüber hinaus steht es bequem in einer erstklassigen Lage, die von einer Reihe von Annehmlichkeiten umgeben ist, wie z. 2 ist der perfekte Ort, der alle Ihre Anforderungen entspricht und vollständige Dienste bietet.

Projekt Information
Lumpini Place Suksawat-Rama 2 ist ein 32-stöckiges Projekt mit niedrigem Haushalt, das aus 747 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Chom Thong, Chom Thong, Bangkok. Das Projekt wurde von LPN Development entwickelt und 2014 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
- 1 Schlafzimmer (26-40 m²)
- 2 Schlafzimmer (52 m²)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Kommunales Fitnessstudio
- Kinder in der Innenzone
- Parkplatz
- 24H -Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung auf das Projekt
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie den BTS -Service bei Talat Phlu BTS nehmen. Wenn Sie die Station verlassen, nehmen Sie ein Taxi- oder Motorradservice für das Projekt, das ungefähr 11 Minuten dauert.

- Um das Projekt mit dem Auto zu erreichen, können Sie von Wat Son Junction mit einer Entfernung von etwa 4,4 Kilometern nach Westen entlang der Suk Sawat Road beginnen, und dann finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Lumpini Place Suksawat - Rama 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿30/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Place Suksawat - Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
฿300/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - LPN Development

Alle LPN Development Projekte
98 Projekte 123,248 Objekte

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lumpini Place Suksawat - Rama 2
Haustiere sind im Lumpini Place Suksawat - Rama 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Place Suksawat - Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
Rama III Bridge BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Lumpini Place Suksawat - Rama 2 und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die beste Eigentumswohnung passt zu meinen Lebensbedürfnissen.
David S., Österreich, vor 5 Jahren
Es ist eine der besten Eigentumswohnungen in einer erstklassigen Lage, aufgrund der Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Convenience -Stores, die sehr bequem sind. Das Design ist auch stilvoll und bietet Premium -Möbel. Die Wohnung, die ich gekauft habe, verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einem geräumigen Einheitsbereich, der 1-3 Personen entspricht. Der Gemeinschaftsbereich ist auch gut gepflegt und ein modernes und bequemes Fitnessstudio. Das Management ist auch großartig und kommt mit freundlichem Personal und Nachbarn.
Bangkok
Chom Thong
Neighborhood Overview of Chom Thong, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Lumpini Place Suksawat - Rama 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Niche Mono Charoen Nakorn in Dao Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Niche Mono Charoen Nakorn
Ort
Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
฿2.57M - ฿6.05M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Green Place in Chom Thong, Bangkok
Name des Projekts
Green Place
Ort
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Palazzo Ratburana in Bang Pakok, Bangkok
Name des Projekts
The Palazzo Ratburana
Ort
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿32M
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Belleville Rama 2 - Suksawat in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Collection Riverfront by Altitude in Bang Pakok, Bangkok
Ort
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿116M - ฿511M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Flexi Riverview - Charoennakorn in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿2.33M - ฿6.16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Lumpini Ville Ratburana Riverview 2 in Bang Pakok, Bangkok
Ort
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
696
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿2.47M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿2.29M
Monatsmieten
฿7.5K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Flexi Suksawat in Bang Pakok, Bangkok
Name des Projekts
Flexi Suksawat
Ort
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿2.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Piamrak Residence Condo in Dao Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Piamrak Residence Condo
Ort
Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
955
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
฿5K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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