Groove Muse Ratchada 7

(1 Bewertung)

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Apr 2024 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

201 Objekte

1,728 m² Projektfläche

12 Objekte Kaufen

฿3,040,000

▲ 1.4% überbewertet

Projektübersicht vom Groove Muse Ratchada 7 in Din Daeng, Bangkok

Groove Muse Ratchada 7 ist eine Wohnanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 201 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Groove Kepler Ladprao 1, Groove Glaze Ladprao 20 und Groove Vibes Ladprao 18.

Über Groove Muse Ratchada 7

Groove Muse Ratchada 7, eine neue Condominium, die 24-Stunden-Lebensstilzentren unter dem Konzept von " bietet Modernität der Perfektion, die in der Gebäudestruktur angezeigt werden soll, und bietet 7 verschiedene Zimmertypen in einem privaten Wohnumfeld sowie eine Vielzahl von Einrichtungen wie eine Lounge, ein Café, ein Minibein-Theater, ein Arbeitshülsen, ein Tagungsraum, ein Swimmingpool und ein striktes Sicherheitssystem. Das Projekt befindet sich in SOI Ratchada 7, nur 2 Minuten von Thailand Cultural MRT entfernt. Es ist nur wenige Schritte von den wichtigsten Einkaufszentren wie der Straße Ratchada entfernt, die 24 Stunden am Tag geöffnet ist, und Big C extra ratchadaphisek, darunter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel Thailand Cultural Center, PRARAM 9 Hospital, Triamudomsuksa Pattanakarn Ratcada School , Universität der thailändischen Handelskammer usw.

Projekt Information
Groove Muse Ratchada 7 befindet sich in SOI Ratchada 7, Din Dätg, Din Dag, Bangkok. Es ist ein 8-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt mit 1 Gebäude, 201 Wohneinheiten in einem Projektbereich von ca. 1 RAI. Das Projekt wurde von Divine Development Holdings Co., Ltd entwickelt und hat den Bauplan, der 2022 abgeschlossen ist.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (25 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (30-35 qm)
- 2 Schlafzimmer (42 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Salon
- Café
- Mini-Theater
- Arbeitshülsen
- Konferenzraum
- Gemeinschaftspool
- Garten
- BBQ-Bereich
- Shuttlebus-Service (von Thailand Cultural MRT Station und Lat Phroo MRT Station)
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Zusätzlicher Service
- EV-Ladegerät

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Thailand Cultural MRT. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 950 Meter entfernt ist oder etwa 2 Minuten dauert.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Machen Sie bei Thiam Ruam mit der Kreuzung einen U-Turn und fahren Sie nur 400 Meter lang weiter. Dann biegen Sie dann 120 Meter links ab und biegen Sie wieder links ab, um einen SOI Nathong zu betreten 7. Fahren Sie 130 Meter geradeaus, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

7. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Lounge / Salon

1. Geschoss
Mini Theater

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Grillplatz

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 42%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Payment Team

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Sign Contract 14 Days after booking

20%

2. Rate

On transfer property date April 2024

80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

7. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Lounge / Salon

1. Geschoss
Mini Theater

Erdgeschoss

Über den Bauträger - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Alle DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. Projekte

8 Projekte 1,353 Objekte

Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Groove Muse Ratchada 7

Haustiere sind im Groove Muse Ratchada 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Muse Ratchada 7 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Muse Ratchada 7 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Team

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Sign Contract 14 Days after booking

20%

2. Rate

On transfer property date April 2024

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue Wohnung mit einem einzigartigen Design

Valentine Rios, Australien, vor 2 Jahren

Diese Wohnung hat ein einzigartiges Design. Die Architekten sind ausgezeichnet, einschließlich der Raumfunktion oder die Wohnräume sind sehr gut gestaltet. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über zahlreiche Gemeinschaftsmöglichkeiten wie einen Pool und ein Fitnesscenter. Darüber hinaus ist es in einem minimalistischen Stil gestaltet, erscheint modern und reagiert sehr gut auf die Bedürfnisse der modernen Menschen. Das Projekt ist in einer fantastischen Lage. Es liegt direkt neben der Straße Ratchada, einem beliebten lokalen Treffpunkt für Jugendliche. Einige Restaurants und Bars sind rund um die Uhr täglich geöffnet. Eine andere Sache, dieser Ort ist sehr nahe an meinem Arbeitsplatz. Die MRT-Station ist nur 2 Minuten entfernt, was es bequem macht, egal ob fährt oder die öffentlichen Verkehrsmittel einnehmen. Das Projekt verfügt auch über einen Shuttlebus-Service an MRT-Stationen.

Bangkok

Din Daeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿499K - ฿306M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
531 Immobilien
Mieten
฿5.99K - ฿643K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
366 Immobilien
Huai Khwang MRT
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
19.6 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Groove Muse Ratchada 7

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chateau in Town Ratchada 10

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.03M - ฿3.99M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Srivara Mansion 2

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

434

Verkaufspreis

฿4.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Srivara Mansion

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

532

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿29M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.49K - ฿44.9K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

436

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿3.89M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿9.98K - ฿14.5K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Residence Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

635

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿4.09M

▼ -0.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.98K - ฿21K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Living Ratchada

Ort

Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿7.19M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.99K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

443

Verkaufspreis

฿3.98M - ฿8.24M

Monatsmieten

฿12K - ฿31.9K

Baujahr

Jul 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Homes Ratchada 10

Ort

Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

1414

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿3.79M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.99K - ฿22K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

RS Tower

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿202K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang

Ort

Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

875

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿4.09M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.99K - ฿22K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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