Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

(2 Bewertungen)
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nov 2019 Fertiggestellt
8 Etagen
4 Gebäude
560 Objekte
8,413 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha in Din Daeng, Bangkok

Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha ist eine Wohnanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 560 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao und Malton Private Residences Ari.

Über Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
Willkommen bei Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha, das neueste Low-Rise-Wohn-Projekt, das zentral in der Stadt in SOI Ratchadaphisek 19 gelegen ist, bietet einen einfachen Zugang, indem er bequem mit Vibhavadi und Lat Phrao verbunden ist und in der Nähe von SI RAT RAT RAT RAT RAT RAT RAT RAT RAT RAT RAT RAT RAT RAT RAT EXPACTWAY ist Muang Maut Way, beide werden über viele Wege leicht erreichbar. Das Projekt befindet sich abgesehen davon, mit dem Auto leicht erreichbar zu sein, 750 m vom MRT-Bahnhof Ratchadaphisek entfernt.

Darüber hinaus ist es umgeben von zahlreichen Einkaufszentren und Annehmlichkeiten, darunter Central Ladprao, Union Mall, Pantip Plaza Pratunam, Pratunam Market, Big C, Ratchada Rot Fai Train Night, Bumrungrad International Hospital, Centralplaza Grand Rama 9 usw. Es ist auch in der Nähe zu zahlreichen bekannten Bürogebäuden. Daher ist Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha ein komplettes Eigentumswohnungs-Projekt, das ideal zum Leben ist.

Projekt Information

Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus 4 Gebäuden mit 560 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in SOI VIBHAVADI RANGSIT 16, DIN DAENG, DIN DAENG, Bangkok. Es wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt und wurde 2019 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details

- 1 Schlafzimmer (29-42 qm)
- 2 Schlafzimmer (59 qm)

Projekteinrichtungen

- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt

- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT an der Ratchadaphisek MRT, der nächstgelegenen Station des Projekts, nehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter nach Norden nach Norden auf die SOI Ratchadaphisek 19 mit einer Entfernung von etwa 74 Metern. Biegen Sie dann links ab und fahren Sie mit weiteren 76 Metern weiter. Biegen Sie danach links ab, um 120 Meter fortzufahren, und biegen Sie rechts ab, um etwa 450 Meter fortzufahren. Biegen Sie schließlich wieder rechts auf den SOI VIBHAVADI RANGSIT ab 16./25 ab, fahren Sie weitere 16 Meter fort, und Sie finden das Projekt vor Ihnen.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Kreuzung von Lat Phrao - Ratchada beginnen, indem Sie nach Osten auf der Ratchadaphisek-Straße mit einer Entfernung von etwa 1,4 Kilometern fahren. Biegen Sie dann links ab, um etwa 350 Meter geradeaus zu fahren, und machen Sie eine U-Wende, um weitere 1 Kilometer fortzufahren. Biegen Sie danach links auf den SOI Ratchadaphisek 19 ab und fahren Sie mit 85 Metern direkt weiter. Biegen Sie anschließend links ab, um weitere 120 Meter fortzufahren und biegen Sie rechts ab, um 450 Meter fortzufahren. Biegen Sie schließlich rechts auf den SOI VIBHAVADI RANGSIT ab 16./25 ab, fahren Sie etwa 16 Meter fort, und Sie finden das Projekt vor Ihnen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿4,540,000฿5,050,000
฿130,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿3,100,000
฿103,333/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿3,590,000
฿99,722/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿4,390,000
฿99,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿3,225,500
฿111,224/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿4,450,000
฿111,250/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿3,190,000
฿93,824/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿4,429,000
฿111,365/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.77 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿7,200,000
฿118,033/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿7,800,000
฿129,935/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.03 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
฿3,600,000
฿104,348/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿65/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Transfer
97%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
3%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.

Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte
25 Projekte 8,390 Objekte

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
Haustiere sind im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Transfer
97%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
3%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Dekoration des Entwicklers ist vorhanden und die Details werden sehr gut behandelt
轶 马, China, Besucher, vor 3 Jahren
M19 wurde von Major Development, einem bekannten börsennotierten Entwickler in Thailand, entworfen und gebaut. Das Wohnumfeld ist wunderschön und die Entwickler sind sehr sorgfältig beim Dekorieren und die Details sind vorhanden. Die Suite verfügt über ein komplettes Set an Geräten, darunter Kühlschränke, Mikrowellen, Waschmaschinen und andere Geräte.
Eine gute Wohnung, in der Nähe meines Büros und einen einfachen Zugang
Jaipak G., Thailand, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist angenehm zu leben. Der Pool ist auch sauber, und es gibt ein hervorragendes 24-Stunden-Sicherheitssystem. Ich habe diese Wohnung für eine Weile gekauft, und es trifft perfekt auf meine Bedürfnisse. Außerdem ist es in der Nähe meines Büros, wo es für alle Ziele leicht erreichbar ist, da Ratchadaphisek MRT seine Service- und Taxi-Dienste nutzen kann. Mein Zimmer ist eine Einheit mit zwei Schlafzimmern mit perfekten Anteilen und schönen Design und Dekoration. Es wird angenommen, dass die Einrichtungen perfekt und eignen sich perfekt auf die Bedürfnisse des Alltags. Es verfügt über einen Fitnessraum, einen Pool, eine Sauna und Parkplätze. Es ist eine gute Wohnung in einem schönen Ort mit einem einfachen Zugang für mich. Es erfüllt völlig meine Anforderungen.
Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sri Wattana in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Sri Wattana
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿38.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Lucky House Village in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Lucky House Village
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Teak Ratchada 19 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Teak Ratchada 19
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿5.09M - ฿6.55M
▼ -4.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Condo D Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Condo D Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.21M - ฿3.91M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
฿20.1K - ฿23.1K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Express 2 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Express 2
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9.53K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Prasertsuk Place in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Prasertsuk Place
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Condo One Ratchada-Ladprao in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.31M - ฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The SC Place in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The SC Place
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿143K - ฿646K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Vipavee in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Baan Vipavee
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.7M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
L Loft Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
L Loft Ratchada 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.51M - ฿4.69M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿16K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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