The Connect Donmueang-Terd Rachan

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Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Jan 2016 Fertiggestellt
381 Objekte

Projektübersicht vom The Connect Donmueang-Terd Rachan in Si Kan, Bangkok

The Connect Donmueang-Terd Rachan ist eine Haus und Villa Anlage in Si Kan, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 381 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Connect Donmueang-Terd Rachan
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Connect Donmueang-Terd Rachan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom The Connect Donmueang-Terd Rachan und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect Donmueang-Terd Rachan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Si Kan
Neighborhood Overview of Si Kan, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Casa City Donmueang in Si Kan, Bangkok
Name des Projekts
Casa City Donmueang
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
฿3.49M - ฿6.79M
Monatsmieten
฿16.9K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Yusuk 1 in Si Kan, Bangkok
Name des Projekts
Baan Yusuk 1
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Lite Lox Donmuang in Si Kan, Bangkok
Name des Projekts
Pruksa Lite Lox Donmuang
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Connect Donmuang-Viphavadi in Si Kan, Bangkok
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿2.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
C-Biz Home Terdrachan-Donmueang in Si Kan, Bangkok
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿4.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pincharoen 1 in Si Kan, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pincharoen 1
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Ville Donmueang-Songprapa in Si Kan, Bangkok
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sasikarn 2 in Si Kan, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sasikarn 2
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Gusto Donmueang - Songprapa in Si Kan, Bangkok
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
385
Verkaufspreis
฿3.55M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Colors Donmuang-Songprapha in Lak Hok, Bangkok
Ort
Lak Hok, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
฿4.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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