Nue District R9

(1 Bewertung)

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Mär 2025 Im Bau

41 Etagen

2 Gebäude

1,441 Objekte

9,600 m² Projektfläche

14 Objekte Kaufen

฿4,100,000

Projektübersicht vom Nue District R9 in Huai Khwang, Bangkok

Nue District R9 ist eine Wohnanlage in Huai Khwang, Bangkok und soll im Mär 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1441 Wohnungen verteilt auf 41 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noble Create, Nue Riverest Ratburana und Noble Nue Mega Plus Bangna .

Über Nue District R9

Bringen Sie Ihr Leben in allen Dimensionen in Einklang mit Nue District R9 , einem luxuriösen Eigentumswohnungsprojekt, das alle Lebensstile in Bangkoks neuem Geschäftsviertel verbindet, egal ob Sie arbeiten, zum Arzt gehen, reisen, einkaufen oder eine Tasse Kaffee trinken, wie es das Projekt bietet eine komplette Reihe von Annehmlichkeiten und ist von Einkaufszentren und einer breiten Palette von Annehmlichkeiten wie CentralPlaza Grand Rama 9, Terminal 21, The STREET Ratchada, Benjakitti Park, Praram 9 Hospital, Praram 9 MRT usw. umgeben. Es erstreckt sich über 8 Rai Grundstücke, ein großer Gemeinschaftsbereich umfasst 8 Zonen mit 50 Funktionen wie eine luxuriöse Sky Lounge, einen majestätischen Lobbybereich, einen Infinity-Pool, ein Kinderbecken, einen Dachgarten, ein Sky-Fitness-Center, ein Yoga-Studio, ein Spa, a Dampfbad, ein Golfsimulator, ein Fotostudio, ein Tonstudio, ein Salon, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Darüber hinaus wurden die Einheiten mit 1-2 Schlafzimmern mit Liebe zum Detail außergewöhnlich gestaltet, um perfekt zum Lebensstil moderner Menschen zu passen . Finden Sie noch heute ein einzigartiges Eigentumswohnungsprojekt und tolle Angebote im Nue District R9, einem edlen Ort, an dem Sie hingehören.

Projektinformationen
Nue District R9 befindet sich in der Rama 9 Road, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok. Es handelt sich um ein Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt mit 2 Gebäuden mit 1.441 Wohneinheiten und 1 Geschäft auf 41 Etagen, das auf einem Grundstück von 6 Rai 90,8 Quadratwa gebaut wurde. Das Projekt wird von Noble Development entwickelt und soll 2025 fertiggestellt werden.

Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer M (26,00 qm)
1 Schlafzimmer L (30,20 qm)
1 Schlafzimmer Plus (34,80 qm)
2 Schlafzimmer 1 Badezimmer (40,50 qm)
2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (46,00 qm)

Projekteinrichtungen
Rezeptions-/Lobbybereich
Gemeinschaftspool
Kinderbecken
Whirlpool
Salon
Stream-Raum
Kommunale Turnhalle
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Aufnahmestudio
Fotostudio
Salon
Spa
Yoga-Bereich
Golf-Simulator
Bibliothek
Kinderclub
Schlüsselkartenzugang
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
Anreise mit dem Auto: Sie können an der Vorderseite des CentralPlaza Grand Rama 9 beginnen, auf der Ratchadapisek Road etwa 260 Meter nach Süden fahren, dann links auf die Rama 9 Road abbiegen und 280 Meter geradeaus fahren. Das Projekt befindet sich auf der linken Seite.

Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die MRT-Station Phra Ram 9 ist etwa 350 Meter vom Projekt entfernt. Wenn Sie am Bahnhof ankommen, gehen Sie 55 Meter entlang der Ratchadaphisek Road nach Süden, biegen Sie links auf die Rama 9 Road ab und gehen Sie 280 Meter geradeaus. Das Projekt befindet sich auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

33. Geschoss
Gemeinschaftspool

41. Geschoss
Yoga-Bereich

7. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Golfsimulator

7. Geschoss
Fitnessstudio

33. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue District R9

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Golfsimulator

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

By day 45: 1st Installment

10%

3. Rate

By Day 75: 2nd Installment

10%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

33. Geschoss
Yoga-Bereich

7. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Golfsimulator

7. Geschoss
Fitnessstudio

33. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

41. Geschoss

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte

50 Projekte 25,742 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nue District R9

Haustiere sind im Nue District R9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue District R9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nue District R9 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

By day 45: 1st Installment

10%

3. Rate

By Day 75: 2nd Installment

10%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein neues Projekt in der Nähe von Phra Ram 9 MRT

Chatchawan W., Thailand, vor 1 Jahr

Dieses neue Projekt wird im Bereich Rama 9 gebaut. Es sind nur wenige Schritte bis zur MRT Phra Ram 9 und Central Rama 9. Es gibt auch viele andere Annehmlichkeiten in der Nähe. Dieses Gebiet ist ein attraktiver Investitionsstandort. Das Reisen ist bequem und das Stadtleben war noch nie so einfach. Es gibt viele Projekteinrichtungen, darunter den Garten, das Schwimmbad, die Lounge, das Spa, das Fitnesscenter usw. Was mir am besten gefällt, ist der Golfsimulator. Die Wohnanlage beherbergt viele Arten von Zimmern. Der Einstiegspreis ist nicht teuer. Die Dekorationen und Möbel sind wunderschön und ausgezeichnet. Ich hatte kein Zögern, als ich 2 Einheiten mit einem Schlafzimmer für mein Leben und meine Investition buchte. Das Projekt wird in den nächsten Jahren abgeschlossen. Aufgeregt, hier zu leben!!!

Bangkok

Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.49M - ฿791M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
754 Immobilien
Mieten
฿6.02K - ฿1.51M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
642 Immobilien
Praram 9 Hospital
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.4 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Nue District R9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Rama 9 - Asoke

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1222

Verkaufspreis

฿3.42M - ฿50M

▲ 10.9% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿55.1K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One 9 Five Asoke - Rama 9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1911

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿35.1M

▲ 2.8% überbewertet

Monatsmieten

฿14.5K - ฿401K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condolette Midst Rama 9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

433

Verkaufspreis

฿2.76M - ฿6.52M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿35.1K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chamnan Phenjati Business Center

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿35.1M - ฿82.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PG Rama IX

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿2.33M - ฿8.92M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.02K - ฿30.1K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

663

Verkaufspreis

฿3.41M - ฿15.9M

▼ -10.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿26.1K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PG 2 Rama IX

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.38M

Monatsmieten

฿11K - ฿13K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Rama 9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

703

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿9.02M

▼ -34.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.9K - ฿26.1K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

G Tower

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿361K - ฿1.51M

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Fortune Hotel Bangkok

Ort

Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

402

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿39.1K - ฿45.1K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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