THE VALOR Ramintra

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Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Dez 2023 Fertiggestellt
1 Gebäude
23 Objekte
11,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom THE VALOR Ramintra in Ram Inthra, Bangkok

THE VALOR Ramintra ist eine Haus und Villa Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 23 Häuser und wurde von V Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: IKON Udomsuk, IKON Sukhumvit 77 und Vtara Sukhumvit 36.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at THE VALOR Ramintra
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at THE VALOR Ramintra
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen at THE VALOR Ramintra
    Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im THE VALOR Ramintra

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Alle ansehen (8)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿95/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - V Property

Alle V Property Projekte
5 Projekte 1,542 Objekte

V Property Development was founded in 2009 by Sapphire Holding Group, an eminent gems exporter in Thailand. Regards to over 40 years of experiences in jewelry export business field, The Sapphire Holding Group has all been recognized in world-class market. And now, the company has expanded the new line of business to real estate development which is known as V Property Development Co., Ltd.

VTARA36 Condominium - Top of Low Rise Condominium at The Heart of Thong-Lor is the newest prime project after developing H Sukhumvit43 Condominium project.

V Property Development strives to develop only the real estate projects that can both render the ultimate living comfort which never compromise the exquisite design and tranquility and the supreme convenience of location on prime Sukhumvit area such as Phromphong and Thonglor.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about THE VALOR Ramintra
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im THE VALOR Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom THE VALOR Ramintra und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im THE VALOR Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Ram Inthra
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von THE VALOR Ramintra

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Harmony @62 Ramintra in Ram Inthra, Bangkok
Name des Projekts
The Harmony @62 Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 2 in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿25.7M - ฿45M
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Ramintra 3 in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿28.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿24M - ฿31M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿100K - ฿250K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Ram Intra 2 in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿16M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chuenkamon Niwet 5 in Ram Inthra, Bangkok
Name des Projekts
Baan Chuenkamon Niwet 5
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Chrisma Condo Ramintra in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
Chrisma Condo Ramintra
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿5.1M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Chambers Cher Ratchada - Ramintra in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿3.59M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Privet Fidelio Ratchada – Ramintra in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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