Habitia Orbit Hathairat

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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nov 2013 Fertiggestellt
386 Objekte

Projektübersicht vom Habitia Orbit Hathairat in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok

Habitia Orbit Hathairat ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 386 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Habitia Orbit Hathairat

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Habitia Orbit Hathairat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Sam Wa Tawan Tok
Neighborhood Overview of Sam Wa Tawan Tok, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Habitia Orbit Hathairat

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pruklada Wongwaen - Hathairat in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
452
Verkaufspreis
฿5.2M - ฿5.4M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Britania Wongwaen Hathairat in Bueng Kham Phroi, Bangkok
Ort
Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
฿3.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6 in Bueng Kham Phroi, Bangkok
Ort
Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
409
Verkaufspreis
฿3.45M - ฿4.74M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
K.C. Cluster Ramintra in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Name des Projekts
K.C. Cluster Ramintra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
1500
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Embrace Chatuchot-Ramintra in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
฿7.73M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5 in Bueng Kham Phroi, Bangkok
Ort
Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
478
Verkaufspreis
฿9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Best Hathairat-Thairaman in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿4.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
K.C. Ramintra 4 in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Name des Projekts
K.C. Ramintra 4
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
K.C. Ramintra 2 in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Name des Projekts
K.C. Ramintra 2
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
264
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿2.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1998
Baustatus
Fertiggestellt
K.C. Ramintra 3 in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Name des Projekts
K.C. Ramintra 3
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
680
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿2.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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