Mu Ban Chalisa

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Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Sep 2004 Fertiggestellt

54 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿5,200,000

1 Objekt Mieten

฿13,000

Projektübersicht vom Mu Ban Chalisa in Lat Phrao, Bangkok

Mu Ban Chalisa ist eine Haus und Villa Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Sep 2004 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 54 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Mu Ban Chalisa

Kaufen 1 Mieten 1

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3 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Indoor Kinderbereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mu Ban Chalisa

Chokchai 4 Food Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Mu Ban Chalisa und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Chalisa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Lat Phrao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿589K - ฿120M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
222 Immobilien
Mieten
฿7.49K - ฿210K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
47 Immobilien
Chokchai 4 Food Market
3.2 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
19.0 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Mu Ban Chalisa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Moo Baan Ruean Thong 2

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Chokchai 4

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

496

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿3.39M

Monatsmieten

฿8.99K - ฿12.9K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

759

Verkaufspreis

฿2.32M - ฿3.28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Privacy Ladprao - Sena

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

376

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿3.69M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.99K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panchasarp Suite Ratchada-Ladprao

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7.49K - ฿9.49K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche ID Ladprao - Wang Hin

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

301

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿2.15M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pavana Pavilion

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿889K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cozy @ Ladprao 41

Ort

Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Phrayapirom - Ratchada

Ort

Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

520

Verkaufspreis

฿986K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Chokchai 4

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

฿5.74M - ฿6.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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