The Primary V

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Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

4 Etagen

1 Gebäude

20 Objekte

8,665 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿59,000,000

Projektübersicht vom The Primary V in Lat Phrao, Bangkok

The Primary V ist eine Haus und Villa Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Häuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Krungthep Pattana CMS entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Clubhaus

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Primary V

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Krungthep Pattana CMS

Alle Krungthep Pattana CMS Projekte

1 Project 20 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Primary V

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Primary V, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿33 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Primary V und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Primary V gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Lat Phrao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿590K - ฿121M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
221 Immobilien
Mieten
฿7.54K - ฿211K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
46 Immobilien
Liabduan nightmarket
4.7 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
17.9 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Primary V

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

A Space Kaset-Nawamin

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿1.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance Kaset-Nawamin

Ort

Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

123

Verkaufspreis

฿27M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Jan 1970

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premio Condo by Premium Place

Ort

Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.47M

Monatsmieten

฿16.5K

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premio Prime Kaset-Nawamin

Ort

Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

392

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿2.98M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿16.5K

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿15.4M

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Totnes Kaset - Nawamin

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿3.24M

▼ -4.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Royal Residence

Ort

Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿65M - ฿110M

Monatsmieten

฿140K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Artale Ekkamai - Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.8M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Mandarina Ekkamai-Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿210K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Grand Kaset-Nawamin

Ort

Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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