Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

(1 Bewertung)

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Jan 2017 Fertiggestellt

1 Gebäude

25 Objekte

40,189 m² Projektfläche

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฿42,000,000

Projektübersicht vom Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng in Min Buri, Bangkok

Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng ist eine Haus und Villa Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 25 Villen und wurde von Property Perfect entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend Chaengwattana und iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.

Über Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Entdecken Sie die ultimative Ästhetik im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
Eine großzügige Residenz im Viertel Ramkhamhaeng, die mit Blick auf modernen Luxus und mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das Projekt erhöht die hohe Privatsphäre der Bewohner mit nur 25 exklusiven Einheiten, mit insgesamt 4 verschiedenen Haustypen auf einer Nutzfläche von 281 bis 536 Quadratmetern. Air Factory, auch bekannt als Umluftsystem, ist mit modernster Technologie ausgestattet und hilft, die Luft im Haus zu reinigen, um die Risikofaktoren zu senken, die zu Allergien führen. Es geht noch einen Schritt weiter, indem sichergestellt wird, dass jede Funktion sowohl nützlich als auch an die Wünsche der Insassen anpassbar ist. Das Haus ist wunderschön proportioniert, die Auswahl an edlen Möbeln unterstreicht seine Schönheit, und die Wände sind mit hohen, breiten Spiegeln geschmückt, die den Blick auf den Garten und das natürliche Licht hereinlassen. Sie können auch die Gemeinschaftsräume des Projekts nutzen, zu denen gehören ein großer Gemeinschaftspool, Whirlpool, opulentes Clubhaus, Sauna, Yoga-Raum, Kinderspielplatz, Kinderbecken und vieles mehr. Darüber hinaus werden Sie sich mit dem bereitgestellten Sicherheitssystem wohlfühlen, das CCTV (Videoüberwachung), ein Schlüsselkarten-Zugangssystem und ein intelligentes Sicherheitssystem von SECOM, einem renommierten japanischen Unternehmen, umfasst.

Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng liegt günstig in der Nähe der zukünftigen BTS Orange Line und bietet einfachen Zugang zum Si Rat Expressway. Die Umgebung ist auch von zahlreichen Einrichtungen umgeben, darunter Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser und zahlreiche Agenturen, wie Fashion Island, The Paseo Mall Lat Krabang, Nawamin Plaza Shopping Center, International Montessori Center, Bromsgrove International School Early Years Campus, Kalifornien Christian International School, Kasem Bundit University Romklao Campus, Navaminthra (Navamin 9) Hospital, Synphaet Serirak Hospital, Ramkhamhaeng Hospital 2, Bang Chan Industrial Estate Office und Minburi Criminal Court.

Projektinformationen
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng gilt als Einfamilienhausprojekt in der Ramkhamhaeng Road 174, Min Buri, Bangkok. Es besteht aus 25 exklusiven Wohneinheiten auf einer Grundstücksgröße von 25-0-47,3 Rai. Das Projekt wurde von Property Perfect entwickelt und 2017 fertiggestellt.

Haustypen und Details
-Regent S: 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 4 Parkplätze. (536 qm)
-Regal S: 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 4 Parkplätze. (453 qm)
-Register S: 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 4 Parkplätze. (397 qm)
-Aktualität: 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 3 Parkplätze. (281 qm)
Die Grundstücksgröße beginnt bei 116 - 200 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Sauna
Kinderbecken
Kinderbereich
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Kommunale Turnhalle
Yaga-Raum
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugang

Anleitung zum Projekt
- Um das Projekt mit dem Auto zu erreichen: Sie starten einfach vom Internationalen Montessori-Zentrum, indem Sie in Soi Perfect Place Village 16 Meter nach Südwesten fahren und dann links in das Soi Buakhao Village abbiegen. Fahren Sie 120 Meter geradeaus, biegen Sie rechts ab und fahren Sie etwa 190 Meter weiter. Biegen Sie dann an der Ausfahrt Nr. 1 rechts ab und fahren Sie weitere 150 Meter weiter. Biegen Sie danach rechts in das Perfect Place Village ab, um nur 1,8 Kilometer geradeaus zu fahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Clubhaus

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Alle
5 Schlafz.

teilmöbliert Parkblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Sauna

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Umgebung

Solarpanellen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 400%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

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Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

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1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿500,000

2. Rate

Down Payment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

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Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿500,000

2. Rate

Down Payment

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Bei Schlüsselübergabe

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Über den Bauträger - Property Perfect

Alle Property Perfect Projekte

45 Projekte 25,071 Objekte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng und ist 6.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle

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Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿500,000

2. Rate

Down Payment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

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Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿500,000

2. Rate

Down Payment

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Luxushaus in der Gegend von Ramkhamhaeng

Ronnakrit Wisetthaworn, Thailand, vor 2 Jahren

Ich suche mein Brauthaus und bin hier fündig geworden. Es ist ein schöner Ort zum Leben, und es ist ein äußerst luxuriöses und wunderschönes Haus. Ich liebe Regal S Type, da es über 5 Schlafzimmer verfügt, die von einem wunderschönen Garten umgeben sind. Der Innenraum wirkt großzügig und sonnig hell. Der Gemeinschaftsbereich ist auch vollgepackt mit vielen Einrichtungen wie einem Yoga-Raum, einer Sauna, einem Gemeinschaftspool usw. Ich bin sicher, meine Freundin würde es lieben. Außerdem ist das Projekt nicht weit vom Krankenhaus Navaminthra (Navamin 9) und der Modeinsel entfernt, die nur 10 Autominuten entfernt sind.

Bangkok

Min Buri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿482K - ฿2.4B
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

฿6.42M - ฿11M

Monatsmieten

฿25.1K - ฿60.2K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anasiri Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿7.01M

Monatsmieten

฿45.1K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanceo By Lalin Property

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿4.61M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Park Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Siwalee Srinakarin - Rom Klao

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿6.62M

Monatsmieten

฿39.1K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nalin Avenue 3

Ort

Saphan Sung, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Park Suvannabhumi 4

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿5.22M

Monatsmieten

฿40.1K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Indy Srinakarin - Romklao

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

317

Verkaufspreis

฿3.76M - ฿4.97M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Kheha Thani 4

Ort

Saphan Sung, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.56M - ฿2.71M

Monatsmieten

฿9.53K

Baujahr

Mai 1981

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Poonsinthani 1

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿1.76M - ฿1.81M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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