Chatchada Exclusive Ville

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Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok

Mär 2023 Fertiggestellt

4 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿5,590,000

Projektübersicht vom Chatchada Exclusive Ville in Lam Phak Chi, Bangkok

Chatchada Exclusive Ville ist eine Haus und Villa Anlage in Lam Phak Chi, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Häuser

Verfügbare Objekte im Chatchada Exclusive Ville

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Blick auf Skyline

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chatchada Exclusive Ville

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chatchada Exclusive Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Chatchada Exclusive Ville und ist 14 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chatchada Exclusive Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Lam Phak Chi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿2.3M - ฿140M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
16 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
3 Immobilien
Tumrai Taina
8.5 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
30.0 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Chatchada Exclusive Ville

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

M Town Pride Suwintawong-Nongchok

Ort

Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Lake Park Suwinthawong 78

Ort

Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn 13 Suwintawong

Ort

Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Amon Sap

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Na Rathorn Suwinthawong

Ort

Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

672

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Park Ville Suwinthawong 44

Ort

Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿11.5M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Caribbean Home Chalong Krung

Ort

Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

359

Verkaufspreis

฿3.79M

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phibunsap Village

Ort

Khok Faet, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

407

Verkaufspreis

฿1.15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nanthawan 5

Ort

Khok Faet, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

1278

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Village Nong Chock

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿3.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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