Baan Thammachad Phetkasem 114

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Jan 2015 Fertiggestellt
76 Objekte

Projektübersicht vom Baan Thammachad Phetkasem 114 in Nong Khang Phlu, Bangkok

Baan Thammachad Phetkasem 114 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 76 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Outdoor Kinderbereich
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Thammachad Phetkasem 114
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thammachad Phetkasem 114, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Thammachad Phetkasem 114 und ist 5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thammachad Phetkasem 114 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Nong Khang Phlu
Neighborhood Overview of Nong Khang Phlu, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Rungroj Condotel in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Rungroj Condotel
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿990K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Rubik Cube in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Rubik Cube
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sucha Village Phet Kasem 112 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Phongsirichai 4 Phetkasem 81 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿1.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Hunsa Prima in , Bangkok
Name des Projekts
Hunsa Prima
Ort
Nong Khaem, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Unio Town Phetkasem 110 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Unio Town Phetkasem 110
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
฿2.7M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Busara Phetkasem 81 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Baan Busara Phetkasem 81
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nattakarn Petchkasem 112 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Nattakarn Petchkasem 112
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿2.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Workplace Petchkasem 81-2 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Workplace Petchkasem 81-2
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville Phetkasem 110 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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