Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

(1 Bewertung)
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Dez 2006 Fertiggestellt
382 Objekte

Projektübersicht vom Nantawan Sathorn-Ratchaphruk in Bang Waek, Bangkok

Nantawan Sathorn-Ratchaphruk ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Waek, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 382 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha.

Über Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Nantawan Sathorn-Ratchaphruk, ein gehobenes Einfamilienhaus-Projekt, wird Ihnen an Land- und Häusern angeboten, ein bekannter Immobilienentwickler mit viel Erfahrung, der sich dafür versichert, dass Sie das perfekte Lebenslebnis besitzen. Darüber hinaus verfügt jede Einheit mit einem akribischen Design, das die maximale Nutzung des Wohnraums mit einer Auswahl an Häusern von 3-4 Schlafzimmern reicht. Es gibt auch komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche, darunter ein Clubhaus, einen Pool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen umfangreichen üppigen Garten und vieles mehr.

Darüber hinaus ist Nantawan Sathorn-Ratchaphruk potenziell im Hauptbereich gelegen, mit einem einfachen Zugang zum Bang-WA BTS- und Taling Chan Railway Station sowie den SI RAT-Outer Ring Road Expressway, der äußerste Convenience-Transportmöglichkeiten bietet. Das Projekt ist auch gut mit zahlreichen Orten verbunden, darunter Phyathai 3 Hospital, Chao Phraya Yom Marat Hospital, Taling Chan Floating Market, Food Villa Ratchraphruk, dem Kreis Ratchapruk, Central Pinklao und vielen Regierungsbüros. "Nantawan Sathorn-Ratchaphruk" wird idealerweise auf verschiedene Lebensstile reagieren.

Projekt Information
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk liegt auf der Ratchaphruek Road, Chimphli, Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok. Es ist ein eingenommenes Hausprojekt, das aus 382 Wohneinheiten besteht, und es wurde 2006 fertiggestellt.

Hausarten und Details
3 Schlafzimmer, 3 Bäder
4 Schlafzimmer, 5 Bäder
Der nutzbare Bereich beginnt von 250 qm.
Landgröße beginnt von 99 sq.wa.

Projekteinrichtungen
Clubhaus
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsturnhalle
Parkplatz
Spielplatz
Garten
CCTV (Videoüberwachung)
24h Sicherheit.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Taling Chan Civil Court beginnen, indem Sie nach Nordwesten auf der PHUTTHAMONTHON SAI 1-Straße mit einer Entfernung von 350 Metern fahren. Dann biegen Sie links in die PHUTTHAMONTHON SAI 1 Straße ab und fahren Sie mit 600 Metern weiter. Weiter, biegen Sie links in die Suan PHAK Road ab, fahren Sie geradeaus und fahren Sie mit 750 Metern weiter. Biegen Sie danach rechts ab und fahren Sie direkt auf den SI RAT-Outer Ring Road Express-Weg mit einem Abstand von 2,4 Kilometern. Dann biegen Sie links nach SOI 10 ab und fahren Sie mit 290 Metern weiter. Biegen Sie dann rechts in die SOI Ratchaphruek 24 ab und Sie finden das Projekt vorne.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Bang Wa Bts. Nach Ihrer Bequemlichkeit, sobald Sie sich von der Station verlassen, können Sie ein Taxi zum Projekt nehmen, das 10 Kilometer entfernt ist oder etwa 11 Minuten dauert.

Verfügbare Objekte im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
142 Projekte 48,038 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nantawan Sathorn-Ratchaphruk und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Mein zweites Haus
Prayuth Suksee, Thailand, vor 7 Jahren
Ich habe ein zweitressiges Haus mit drei Schlafzimmern mit Möbeln von einem Bekanntschaft zu einem angemessenen Preis im letzten Jahr gekauft. In meinem Haus gibt es eine geräumige Gegend, die für Familienleben geeignet ist. Es gibt auch ein Clubhaus, einen Pool und ein Fitnesscenter im Projekt. Es ist ideal für einen Fitness-Fitness-Enthusiasten wie ich. Ich habe monatlich gezahlt, um ins Fitnessstudio zu gehen, was mir hilft, viel zu sparen. In Bezug auf den Standort gilt es als gut, ruhig und privat. Es ist wichtig, dass es nicht weit von Central Pinklao, CHAN-Floating-Markt und Regierungsbüros nicht weit entfernt ist.
Bangkok
Bang Waek
Neighborhood Overview of Bang Waek, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Urban Sathorn in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Urban Sathorn
Ort
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
322
Verkaufspreis
฿6.8M - ฿11.2M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Prinn Sathorn-Rajapruek in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Prinn Sathorn-Rajapruek
Ort
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk in Bang Chak, Bangkok
Ort
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿5.67M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13 in Bang Waek, Bangkok
Ort
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
586
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿1.7M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ratchapruek Condo in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Ratchapruek Condo
Ort
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan in Bang Waek, Bangkok
Ort
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿13M
Monatsmieten
฿58K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48 in Bang Duan, Bangkok
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿4.19M - ฿4.43M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Charan Garden in Bang Waek, Bangkok
Name des Projekts
Charan Garden
Ort
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿585K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Charn Issara City Home in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Name des Projekts
Charn Issara City Home
Ort
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
The Great Condo Petchkasem 48 in Bang Duan, Bangkok
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
฿970K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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