Nue Evo Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Jan 2025 Im Bau
42 Etagen
1 Gebäude
497 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Nue Evo Ari in Sam Sen Nai, Bangkok

Nue Evo Ari ist eine in Sam Sen Nai, Bangkok und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 497 Immobilien verteilt auf 42 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noble Create, Nue Riverest Ratburana und Nue District R9.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Nue Evo Ari
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby at Nue Evo Ari
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Nue Evo Ari
    Co-Working Space / Konferenzraum
    6. Geschoss
  • Lounge / Salon at Nue Evo Ari
    Lounge / Salon
    34. Geschoss
  • Golfsimulator at Nue Evo Ari
    Golfsimulator
    6. Geschoss
  • Grünflächen at Nue Evo Ari
    Grünflächen
    26. Geschoss
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Golfsimulator
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 51%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Evo Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at Nue Evo Ari on Dachterrasse
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby at Nue Evo Ari on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Nue Evo Ari on 6. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    6. Geschoss
  • Lounge / Salon at Nue Evo Ari on 34. Geschoss
    Lounge / Salon
    34. Geschoss
  • Golfsimulator at Nue Evo Ari on 6. Geschoss
    Golfsimulator
    6. Geschoss
  • Grünflächen at Nue Evo Ari on 26. Geschoss
    Grünflächen
    26. Geschoss

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte
50 Projekte 25,742 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nue Evo Ari
Haustiere sind im Nue Evo Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Evo Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Evo Ari und ist 0.2 km entfernt.

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Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nue Evo Ari

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Noble Around Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Noble Around Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
611
Verkaufspreis
฿5.43M - ฿11.9M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Via ARI in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Via ARI
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿7.99M - ฿46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
D'Memoria in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
D'Memoria
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿7.3M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
D'Rouvre Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
D'Rouvre Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.19M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Ari Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Centric Ari Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿9.57M
▼ -4.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿35K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Vertical Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿5.46M - ฿14.5M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿21K - ฿45K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Tempo Phaholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
The Tempo Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿8.8M - ฿9.5M
Monatsmieten
฿16K - ฿28K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Lite in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Noble Lite
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
฿8.93M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿30K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
SAVVI Phahol - Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
SAVVI Phahol - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Noble ReD in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Noble ReD
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿6.4M - ฿12.4M
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿50K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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