Ivy River

Name: Ivy River
Address: Rat Burana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿1,760,000 - ฿12,400,000
Rating: 4.17

(1 Bewertung)

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Dez 2008 Fertiggestellt

32 Etagen

3 Gebäude

1,265 Objekte

16,532 m² Projektfläche

8 Objekte Kaufen

฿1,759,000

▼ -5.5% unterbewertet

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฿12,000

Projektübersicht vom Ivy River in Bang Pakok, Bangkok

Ivy River ist eine Wohnanlage in Bang Pakok, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1265 Immobilien verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Über Ivy River

Flucht aus der Hektik des Stadtzentrums und erleben Sie die ultimative Ruhe und private Atmosphäre in Ivy Fluss. Das moderne Luxuswohnung bietet die atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss Chao Phraya. Außerdem steht jede Einheit mit einem unverwechselbaren Design, und es ist auch komplett mit sorgfältig ausgewählten Möbeln. Die Nutzfläche von jeder Einheit kommt mit perfekten Proportionen unter Berücksichtigung der optimalen Nutzung des Raumes. Das Projekt ermöglicht es Ihnen, auch die elegant gestalteten öffentlichen Bereichen genießen perfekt alle Bedürfnisse des urbanen Lebens gerecht zu werden, darunter ein Außenpool mit Blick auf den Fluss Chao Phraya, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitness-Center und vieles mehr. Außerdem ist Ivy Fluss von mehreren öffentlichen Einrichtungen und verschiedenen Treffpunkten wie Big C Supercenter Dao Khanong, Riverside Plaza, ASIATIQUE Das am Fluss, Rajburana Krankenhaus umgeben, usw.

Projekt Information
Ivy River liegt auf Rat Burana Road, Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok. Es ist ein Kondominium Projekt mit 1.265 Wohneinheiten, die aus drei Gebäuden bestehen: zwei 32-stöckigen Gebäude und ein 5-stöckigen Gebäude. Das Projekt wurde von Pruksa Real Estate entwickelt und wurde im Jahr 2009 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
Studio
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Raumgröße beginnt 30-101 qm

Projekträume
Empfangshalle
Gemeinschaftspool
Gemeinschafts Gym
Sauna
Bibliothek
Garten
Parkplatz
Passagier-Aufzug
CCTV (Video Surveillance)
24 Stunden Sicherheit

Richtung zum Projekt
17 Burana in Richtung Rat Burana Straße für 34 Meter zu dem Projekt mit dem eigenen Auto zu kommen, können Sie von Rat Burana Polizeistation beginnen nach Süden auf Soi Rat Überschrift. Dann biegen Sie links auf Rat Burana Straße und geradeaus für weitere 180 Meter gehen. Danach machen 16 einen U-Turn an der Soi Rat Burana und gerade für 1 km gehen. Dann machen Sie einen U-Turn und fahren Sie geradeaus für weitere 65 Meter. Danach links abbiegen und 100 m geradeaus gehen; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Um das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erhalten, können Sie den Bus No. 6 oder 88. Dann nehmen Sie an der Bushaltestelle vor dem Good Inn Hotel aus. Danach fährt man nach Südosten auf Rat Burana Straße für 61 Meter und biegen Sie links ab. Im Umkreis von 100 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite finden.

Video von Ivy River

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Ivy River

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Flussblick

voll möbliert Stadtblick

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13,000 THB฿14,000 Pro Monat

voll möbliert Flussblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbarkeit: Aug 1, 2024

voll möbliert Flussblick

Verfügbarkeit: Nov 30, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ivy River

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte

210 Projekte 85,083 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ivy River

Haustiere sind im Ivy River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ivy River und ist 3.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine gebrauchte Wohnung

Anurak Choochuay, Thailand, vor 7 Jahren

Ich beschloss, hier ein zweites Zimmer zu kaufen. Es ist jetzt im Vertragsprozess. Der Hauptgrund, warum ich beschlossen habe, eine Wohnung hier zu kaufen, ist, dass es in der Nähe von Arbeiten ist und nicht weit von den Annehmlichkeiten wie dem Big C-Kaufhaus, nur 5 Autominuten entfernt ist. Darüber hinaus verfügt das Zimmer über einen großzügigen Wohnbereich und am wichtigsten, komplett möbliert, eingerichtet, eingerichtet, nicht mehr zu kaufen, um nichts mehr zu kaufen, für einzelne Männer wie mich geeignet. Oh, außerdem lebt mein bester Freund auch in dieser Wohnung. Zuvor habe ich meine Freunde oft im Zimmer besucht, also mochte ich die ruhige Eigentumswohnung. Und es wäre schön, wenn ich nach der Arbeit jeden Tag zurück in mein Zimmer ging, um die schöne Atmosphäre des Chao Phraya River wie mein Freund zu sehen. Es gibt viele Einrichtungen wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und viele andere für den Gemeinschaftsbereich.

Bangkok

Bang Pakok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.7M - ฿510M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
208 Immobilien
Mieten
฿6.49K - ฿49K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
11 Immobilien
Raj Burana Hospital
1.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
36.1 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ivy River

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratburana-Riverview

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

1028

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.43M

Monatsmieten

฿6.49K - ฿6.99K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratburana Riverview 2

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

696

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.47M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flexi Suksawat

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

493

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿2.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Ort

Bang Mot, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿2.29M

Monatsmieten

฿7.49K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ISSI Condo Suksawat

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

892

Verkaufspreis

฿2.3M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.49K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palazzo Ratburana

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿31.9M

▲ 32% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Collection Riverfront by Altitude

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿116M - ฿510M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Casa Riva

Ort

Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

822

Verkaufspreis

฿12.3K - ฿19.5M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.98K - ฿74.9K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Rama III-Charoen Krung

Ort

Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Rama 3

Ort

Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿3.54M - ฿15.7M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.5K - ฿34.9K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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