Nue Riverest Ratburana

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Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Dez 2025 Im Bau
35 Etagen
8 Gebäude
1,517 Objekte
19,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Nue Riverest Ratburana in Rat Burana, Bangkok

Nue Riverest Ratburana ist eine Wohnanlage in Rat Burana, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1517 Wohnungen verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noble Create, Nue District R9 und Noble Nue Mega Plus Bangna .

Einrichtungen & Ausstattung

  • Party Hall / Group Entertainment at Nue Riverest Ratburana
    Veranstaltungsbereich
    35. Geschoss
  • Reception / Lobby Area at Nue Riverest Ratburana
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Communal Pool at Nue Riverest Ratburana
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Walking / Running Track at Nue Riverest Ratburana
    Laufbahn / Rennstrecke
    1. Geschoss
  • Lounge at Nue Riverest Ratburana
    Lounge / Salon
    1. Geschoss
  • Communal Gym at Nue Riverest Ratburana
    Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana

Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,050,000฿3,570,000
฿92,135/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.25 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,410,000฿3,350,000
฿94,141/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,410,000
฿94,141/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿4,980,000฿6,740,000
฿105,957/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,410,000฿5,150,000
฿94,141/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,080,000฿3,420,000
฿92,239/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,050,000฿2,450,000
฿92,135/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.25 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿4,980,000฿6,500,000
฿105,957/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,410,000
฿94,141/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,080,000
฿92,239/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,080,000฿2,940,000
฿92,239/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿5,990,000฿6,295,000
฿110,212/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿5,990,000฿6,566,000
฿110,212/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,450,000
฿98,394/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.90 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,410,000
฿93,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,450,000
฿95,890/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,080,000฿3,160,000
฿92,239/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,080,000฿3,160,000
฿92,239/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,520,000฿2,760,000
฿101,205/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.90 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,080,000฿3,160,000
฿92,239/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,490,000฿2,910,000
฿97,456/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,160,000฿3,270,000
฿97,297/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.20 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,520,000
฿98,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,220,000฿2,670,000
฿98,448/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,190,000
฿97,118/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,220,000฿2,510,000
฿98,448/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,760,000
฿108,023/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,540,000฿3,200,000
฿99,413/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,760,000฿3,570,000
฿105,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.25 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
฿2,260,000฿3,250,000
฿100,222/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Wellness
Dampfbad
Sauna
Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Riverest Ratburana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Within 15days after the deposit is made
15%
2. Rate
Within 60days after the deposit is made
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Party Hall / Group Entertainment at Nue Riverest Ratburana on 35. Geschoss
    Veranstaltungsbereich
    35. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte
50 Projekte 25,742 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nue Riverest Ratburana
Haustiere sind im Nue Riverest Ratburana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Riverest Ratburana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Riverest Ratburana und ist 4.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Within 15days after the deposit is made
15%
2. Rate
Within 60days after the deposit is made
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Rat Burana
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nue Riverest Ratburana

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Garden Court in Rat Burana, Bangkok
Name des Projekts
Garden Court
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
฿2.45M - ฿2.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Chapter One Ratburana 33 in Rat Burana, Bangkok
Name des Projekts
Chapter One Ratburana 33
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
2346
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿5.3M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿22K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nue Hybe Suksawat in Rat Burana, Bangkok
Name des Projekts
Nue Hybe Suksawat
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Riverside Villa Condominium 1 in Bang Khlo, Bangkok
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Park Riverside Rama 3 in Bang Phongphang, Bangkok
Ort
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
2405
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿15M
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿60K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Riverside Villa Condominium 2 in Bang Khlo, Bangkok
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿20M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿85K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Canapaya Residences in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Canapaya Residences
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿19M - ฿329M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿230K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Star View in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Star View
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
556
Verkaufspreis
฿7.95M - ฿12.5M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿130K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Benjathanee in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Benjathanee
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Mahatun Rama 3 in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Mahatun Rama 3
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿55K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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