Baan Thongsathit 9

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Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Fertiggestellt

2 Etagen

1 Objekt Mieten

฿55,000

Projektübersicht vom Baan Thongsathit 9 in Khlong Thanon, Bangkok

Baan Thongsathit 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Thanon, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser verteilt auf 2 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Baan Thongsathit 9

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4 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Thongsathit 9

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thongsathit 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

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฿350K - ฿34.4M
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Thongsathit 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Casa Ville Watcharapon

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rasa Parklane Watcharapol

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rock Garden Home 1

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Watcharapol Rattanakosin

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿16.5M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Khlong Thanon

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿497K - ฿550K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Gable Watcharapol

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿8.3M - ฿14.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Phaholyothin-Watcharapol

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

301

Verkaufspreis

฿2.95M - ฿4.32M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chonchop Thanthawat

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿6.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Watcharaphon - Phoemsin

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

307

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿3.8M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Gable Kanso Watcharapol

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

฿6M - ฿14.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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