Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

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O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Jan 2017 Fertiggestellt

291 Objekte

126,400 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿5,400,000

2 Objekte Mieten

฿27,000

Projektübersicht vom Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot in O Ngoen, Bangkok

Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot ist eine Haus und Villa Anlage in O Ngoen, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 291 Häuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Video von Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

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Verfügbare Objekte im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte

210 Projekte 85,083 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

Haustiere sind im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

O Ngoen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿482K - ฿136M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
50 Immobilien
Mieten
฿5.02K - ฿95K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
9 Immobilien
The Promenade Lifestyle Mall
9.3 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.8 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.2M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

398

Verkaufspreis

฿5.95M - ฿7.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

163

Verkaufspreis

฿5.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Ramindra-Chatuchot

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿6.7M - ฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

278

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿12.6M

Monatsmieten

฿59K - ฿70K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

149

Verkaufspreis

฿18M - ฿22.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Harmony Ville Sukhapiban 5

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿5.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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