Baan Prompat Rama 9-Wongwan

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Jan 2009 Fertiggestellt
164 Objekte

Projektübersicht vom Baan Prompat Rama 9-Wongwan in Saphan Sung, Bangkok

Baan Prompat Rama 9-Wongwan ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 164 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Prompat Rama 9-Wongwan
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Prompat Rama 9-Wongwan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Prompat Rama 9-Wongwan und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Prompat Rama 9-Wongwan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Saphan Sung
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Anlagen in der Nähe von Baan Prompat Rama 9-Wongwan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
City Link Rama 9-Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Nakkila Laem Thong Village in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
฿8M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿5.15M - ฿6.7M
Monatsmieten
฿26.5K - ฿30K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿3.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Nusasiri Rama 9-Wongwaen in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿8.99M - ฿18M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿12.8M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Nirvana Beyond Lite Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿8.24M - ฿18M
Monatsmieten
฿65K - ฿75K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Patra Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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