Exclusive 39

(1 Bewertung)
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Dez 2000 Fertiggestellt
39 Objekte

Projektübersicht vom Exclusive 39 in Saphan Sung, Bangkok

Exclusive 39 ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2000 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 39 Häuser

Über Exclusive 39

Exclusive 39
Willkommen bei " Exclusive 39, " Ein hochwertiges Einzelhaus, das hervorragend auf die Wohnbereiche konzipiert wurde, befindet sich in erster Linie im Herzen von Saphan gesungen inmitten eines privaten Umfelds und bietet einen einfachen Zugang zu jedem Ziel über Ramkhamhaeng Road und Expressway Nr. 9. Die Umgebung ist auch reich an Annehmlichkeiten wie Bang Kapi-Markt, der Paseo Town Ramkhamhaeng, dem Vejthani Hospital und dem Flughafen Suvarnabhumi, der alle als wohlhabend angesehen werden.

Außerdem berücksichtigt exclusive 39 auch alle alltäglichen Aktivitäten an alle Einwohner mit einem umfassenden Angebot an Einrichtungen, z. B. des Schwimmbades, des Fitnessstudiums, des Parkplatzes, eines 24-Stunden-Sicherheitssystems und der großen projektgeführten Dienstleistungen. Daher ist Exclusive 39 das hochwertige Einzelhaus in der Saphan Sung, das perfekt auf diejenigen trifft, die Gelassenheit lieben.

Projekt Information
Exklusiv 39 ist ein einziges freistehendes Hausprojekt eingestuft, das aus 39 Einheiten besteht. Es befindet sich in Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok. Der Projektbau wurde im Jahr 2000 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- 6 Schlafzimmer (650 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann biegen Sie links ab, um nur 17 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt rechts.

- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, Sie können den ARL-Service annehmen. Der nächstgelegene Station ist Hua Mak Arl. Wenn Sie von der Station steigen, können Sie den Taxi- oder Motorradservice annehmen, um weiter zum Projekt zu fahren.

Verfügbare Objekte im Exclusive 39

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Exclusive 39
Paseo Town ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Exclusive 39 und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Exclusive 39 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein Haus in guter Lage, schönes Projekt
Naphapen A., Thailand, vor 6 Jahren
Das Haus ist perfekt entworfen und gilt aufgrund seiner hervorragenden Umgebung als eines der besten Wohnprojekte in der Region. Die üppigen Gärten sind auch gut gepflegt, die atemberaubende Aussichten, Privatsphäre und Ruhe bieten. Der Hausgebiet hat auch eine hohe Privatsphäre mit Zäunen, um sicherzustellen, dass Sie sich wohl fühlen. Es ist in einem hellen Farbton dekoriert, der zu den Augen beruhigt, mit schönen und luxuriösen Möbeln. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, mit einem perfekt großen Pool und einem Fitnessstudio. Die Lage ist in der Nähe von vielen wichtigen Orten, darunter SUVARNABHUMI Airport, Märkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Universitäten, die sehr günstig sind, um in wenigen Minuten zu allen Annehmlichkeiten zu gelangen.
Bangkok
Saphan Sung
Neighborhood Overview of Saphan Sung, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Exclusive 39

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Nantawan Ramkhamhaeng in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Lanna Village in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Golden Lanna Village
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿49.1M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Jun 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksachart in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pruksachart
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
฿45.1K - ฿55.2K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
iCondo Sukhapiban 2 in Khlong Kum, Bangkok
Name des Projekts
iCondo Sukhapiban 2
Ort
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
867
Verkaufspreis
฿1.35M - ฿1.79M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿7.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Taweesook - Narisa Village in Khlong Kum, Bangkok
Ort
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿32.1M
Monatsmieten
฿13.5K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Pricha Lam Phet Village in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Pricha Lam Phet Village
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14M - ฿38.1M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿381K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Areeya Busaba Ladprao-Serithai in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿19M - ฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Unio Ramkhamhaeng-Serithai in Khlong Kum, Bangkok
Ort
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
฿1.19M - ฿2.17M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.52K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Incio Serithai in Khlong Kum, Bangkok
Name des Projekts
Incio Serithai
Ort
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
508
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿2.95M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Sahakon Kheha Sathan 4 in Khlong Kum, Bangkok
Name des Projekts
Sahakon Kheha Sathan 4
Ort
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.66M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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