Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Dez 2023 Fertiggestellt
90 Objekte
43,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok

Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 90 Häuser und wurde von Nirvana Development Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The MOST Itsaraphap, Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin und Banyan Tree Residences Riverside Bangkok.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Nirvana Development Co.,Ltd.

Alle Nirvana Development Co.,Ltd. Projekte
15 Projekte 1,819 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Saphan Sung
Neighborhood Overview of Saphan Sung, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Malton Gates Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
฿66M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿38M - ฿149M
Monatsmieten
฿190K - ฿1M
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
฿8.9M - ฿12.3M
Monatsmieten
฿70K - ฿80K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Bann Chidtha Apartment in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Bann Chidtha Apartment
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿21K - ฿24K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Laddarom Elegance Ramkhamhaeng 118 in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Yu Sabai Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Nov 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Verve Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Verve Rama 9
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿4.59M - ฿5.97M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Urbanion Rama 9-Outer Ring in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Taradee Wong waen-Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Taradee Wong waen-Rama 9
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿9.8M
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
K.C. Lake View in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
K.C. Lake View
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿5.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
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