Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Jun 2013 Fertiggestellt

140 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿4,200,000

1 Objekt Mieten

฿28,000

Projektübersicht vom Nirvana Cluster Ramkhamhaeng in Saphan Sung, Bangkok

Nirvana Cluster Ramkhamhaeng ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 140 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

Haustiere sind im Nirvana Cluster Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Cluster Ramkhamhaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Saphan Sung

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฿371K - ฿385M
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Seri Thai Park
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Suvarnabhumi Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Garden Suite The Indy Home

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parkway Home

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

1081

Verkaufspreis

฿5.51M - ฿9.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Ramkhamhaeng-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

211

Verkaufspreis

฿3.66M - ฿4.41M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Taradee Wong waen-Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.83M

Monatsmieten

฿45.1K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿3.01M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VENUE Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

143

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70.2K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verve Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿5.99M

Monatsmieten

฿30.1K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿80.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿16.9M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿75.2K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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