Villa Albero Rama 9

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Jan 2018 Fertiggestellt
48 Objekte

Projektübersicht vom Villa Albero Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok

Villa Albero Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 48 Häuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Villa Albero Rama 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Albero Rama 9
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Albero Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Villa Albero Rama 9 und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Albero Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Saphan Sung
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Villa Albero Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿25M - ฿45M
Monatsmieten
฿100K - ฿250K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿55M - ฿66.3M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
฿11.9M - ฿13.5M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Vive Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Vive Rama 9
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿36M - ฿82M
Monatsmieten
฿220K - ฿550K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Nantawan Rama 9 – Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿45M - ฿85M
Monatsmieten
฿280K - ฿600K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Park Avenue Private in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
The Park Avenue Private
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿56.7M
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
VIVE Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
VIVE Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿421K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Patio Srinakarin - Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Patio Srinakarin - Rama 9
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿4.4M
Monatsmieten
฿28K - ฿44K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baansuanrimkhlong Krungthepkretha in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿21.1K
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
฿9.99M - ฿22.8M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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