The Master Sukhumvit - Onnut

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Dez 2023 Fertiggestellt
8 Objekte

Projektübersicht vom The Master Sukhumvit - Onnut in Suan Luang, Bangkok

The Master Sukhumvit - Onnut ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Reihenhäuser und wurde von Pieamsuk Property Development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Master Ekkamai - Ramintra, Sage Thonglor und The Master Ekkamai - Sukhontasawat.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 800%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Pieamsuk Property Development Co., Ltd.

Alle Pieamsuk Property Development Co., Ltd. Projekte
7 Projekte 301 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Master Sukhumvit - Onnut
Haustiere sind im The Master Sukhumvit - Onnut nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Master Sukhumvit - Onnut und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Master Sukhumvit - Onnut gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Master Sukhumvit - Onnut

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Sukhumvit 77 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1296
Verkaufspreis
฿552K - ฿801K
Monatsmieten
฿4.01K - ฿5.52K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
UTD Libra Residence in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
UTD Libra Residence
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7.02K - ฿12K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
฿7.01M - ฿7.92M
Monatsmieten
฿28.1K - ฿40.1K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
UTD Aries Hotel & Residence in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.52K - ฿12K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Estara Haven Pattanakarn 20 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿16.6M - ฿19.4M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Regent Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
฿481K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
My Place Onnuch 17 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
My Place Onnuch 17
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
฿4.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Castle Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Royal Castle Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿5.82M - ฿18.1M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
฿25.1K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Panya Village in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Panya Village
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
฿24.6M
Monatsmieten
฿70.2K - ฿301K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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