Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

(1 Bewertung)
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Dez 2009 Fertiggestellt
234 Objekte
345,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Ladawan Ratchaphruek - Pinklao in Bang Ramat, Bangkok

Ladawan Ratchaphruek - Pinklao ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 234 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha.

Über Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Ladawan Patchaphruek-Pinklao, ein Luxus-Einzelhaus-Wohnprojekt, das den hervorragenden Wert des Lebens erfüllt, über die höchste persönliche Ebene das Konzept der " Die Pracht der Gesellschaft zugrunde lag auf Ratchaphruek Straße ‚‘, hat das Leben überlegene Bequemlichkeit zu geben, -einer luxuriösen frei stehenden Häuser wurden mit Erstklassiggrad und funktionale Möbel sorgfältig entworfen. Darüber hinaus, um das Projekt bietet eine komplette Palette von Einrichtungen für alle Lebensformen mit einem großen exklusiven Clubhaus zu treffen, darunter einen Salzwasser-Pool mit Jacuzzi im Freien, hallo-Klasse Fitness und Sauna, und der gemeinsamen Raum von grünen Pflanzen umgab, eine echte Ästhetik zu schaffen der Entspannung. Abgesehen davon, ist Ladawan Patchaphruek-Pinklao in bester Lage, in der Nähe der verschiedenen Hauptstraßen, wie beispielsweise Phra Thep Verbindungsstraße zu Ratchapruek Kanchanaphisek Straße. Darüber hinaus ist es in der Nähe Chalong Rat Expressway, der den Bewohner zu Reisen in die Herzen der Metropole leicht ermöglicht.

Projekt Information
Ladawan Ratchaphruek-Pinklao wird bei 77 Ratchaphruek Road, Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok. Es wird als ein freistehendes Wohnprojekt auf dem Projektgebiet von ca. 216 rai klassifiziert, bestehend aus 234 Wohneinheiten. Das Projekt wird vom Land und Häusern entwickelt und wurde im Jahr 2009 abgeschlossen.

Hausformen und Details zum
- GRANDEUR: Es besteht aus 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 1 Angestelltenzimmer und 2-3 Parkplätze. (416 bis 428 Quadratmeter)
- GRACIOUS: Es besteht aus 5 Schlafzimmer, 6 Schlafzimmer, 1 Angestelltenzimmer und 4 Parkplätze. (601 Quadratmeter)

In-house-Sicherheitssystem
- Wärmemelder: Sicher in Thai Kitchen
- Magnetic Sensor: Verhindern, dass sich die Tür und Fenster manipulations
- Bewegungsmelder: Intrusion Detection System durch die Hitzewelle und Bewegungsmelder
- Intercom: Antrag Genehmigung des Hausbesitzer vor Zugang

Projekträume
- Gemeinschafts Turnhalle
- Clubhaus
- 24 Stunden Sicherheitssystem mit CCTV

Zusätzliche Einrichtungen
- Gemeinschaftsgarten
- Sauna
- Doppel-Gatter-Tür
- Lobby Halle
- Jacuzzi im Freien

Anfahrt zum Projekt

- Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie Nordwesten in Richtung auf Ratchaphruek Straße starten, verwenden Sie die Ausfahrt der Parallelstraße zu gelangen, und fahren Sie geradeaus für etwa 500 Meter. Dann werden Sie das Projekt auf der linken Seite.

- Um in das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie die BTS verwenden. Die nächste BTS-Station ist Bang Wa BTS, die 4,8 Kilometer vom Projekt. Beim Ausschalten der BTS bekommen, können Sie den Taxi-Service oder Motorradtaxi zum Projekt nehmen.

Verfügbare Objekte im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao inseriert werden
Alle ansehen (1)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao ?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
142 Projekte 48,038 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ladawan Ratchaphruek - Pinklao und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein beeindruckendes Haus-Projekt
Kong Kiat, Thailand, vor 4 Jahren
Ich hatte eine Chance, dieses Projekt zu besuchen und beschlossen, es zu kaufen. Es war mein erster Eindruck, der erste Schritt trat ich in das Projekt. Es ist in Eleganz und Luxus mit einer schattigen Projekt Atmosphäre gestylt durch den Zug Bäume auf beiden Seiten der Straße umgeben. Das Clubhaus ist vor dem Projekt mit großer Größe zugeordnet. Der Gemeinschaftspool wird als geräumig und das Gemeinschafts Fitness-Studio ist komplett ausgestattet mit Trainingsgeräten ausgestattet. Wie für mein Haus, kaufte ich 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer mit einem teilweise möblierten Hause, das ziemlich gut ist, weil ich Möbel nach meinem Lebensstil kaufen kann. Außerdem ist das Projekt Lage ist ausgezeichnet für Leute, die Autos haben, weil es meine Routen verbindet, einschließlich Kanchanaphisek Straße und Chalong Rat Expressway. Also, es ist bequem, die Stadt zu gelangen, und sogar an einem faulen Tag, können Sie zu den nahe gelegenen Einkaufszentren wie Lebensmittel Villa Ratchaphruek gehen und The Circle Ratchapruk, sehr bequem !!
Bangkok
Bang Ramat
Neighborhood Overview of Bang Ramat, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Kurecha Residence in Bang Phrom, Bangkok
Name des Projekts
Kurecha Residence
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿55K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn) in Bang Phrom, Bangkok
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿45.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao in Bang Ramat, Bangkok
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Golden Heritage in Bang Ramat, Bangkok
Name des Projekts
Baan Golden Heritage
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿50M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek in Bang Phrom, Bangkok
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿32.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sinchai 3 in Bang Khun Si, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sinchai 3
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
฿4.03M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1967
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Tann - Charan in Bang Khun Si, Bangkok
Name des Projekts
D Condo Tann - Charan
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.52K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Panaa in Bang Khun Si, Bangkok
Name des Projekts
D Condo Panaa
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
฿4.11M
Monatsmieten
฿9.03K - ฿10K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Dcondo Tann-Charan in Bang Khun Si, Bangkok
Name des Projekts
Dcondo Tann-Charan
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿2.16M
Monatsmieten
฿7.52K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Blisz Sathorn - Charan 35 in Bang Khun Si, Bangkok
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.02M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es