Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom

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Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Dez 2024 Fertiggestellt
81 Objekte

Projektübersicht vom Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom in Taling Chan, Bangkok

Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom ist eine Haus und Villa Anlage in Taling Chan, Bangkok und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 81 Häuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
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AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Taling Chan
Neighborhood Overview of Taling Chan, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ban Dream Home in Mahasawat, Bangkok
Name des Projekts
Ban Dream Home
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
V Compound Ratchapruek-Pinklao in Mahasawat, Bangkok
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
249
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿4.2M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 in Mahasawat, Bangkok
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
฿3.1M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Ratchaphruek in Mahasawat, Bangkok
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
241
Verkaufspreis
฿5.79M
Monatsmieten
฿27K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ratirom Park in Mahasawat, Bangkok
Name des Projekts
Ratirom Park
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
฿4.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Narasiri Pinklao - Sai 1 in Chimphli, Bangkok
Name des Projekts
Narasiri Pinklao - Sai 1
Ort
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
฿49.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek in Taling Chan, Bangkok
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿7.42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao in Mahasawat, Bangkok
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
฿4.85M - ฿5.99M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Laddarom Ratchaphruek-Pinklao in Taling Chan, Bangkok
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ratirom Village 2 in Mahasawat, Bangkok
Name des Projekts
Ratirom Village 2
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
279
Verkaufspreis
฿6.5M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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